问：农村有偿退出宅基地对农民来说利大于弊还是弊大于利？
- 答：我觉得这项政策还不错，不过并不适合所有的人，毕竟有的人更喜欢农村的生活，他们也没有移居城市的想法和条件，对于他们来说在农村生活会更好。
当然了，对于那些已经在城市里买房定居的人来说，有偿退出困雀指宅基汪配地也是没有问题的，这样也可以让农村的资源得到更好的利用。
总而言之，凡事都有两面性，岁租在做出决定的时候要实事求是量力而行。 - 答：农村有偿退出宅基地，对农民来说，绝友迹哗对是利大于弊，因为现在农民很多都奔赴城好行里买房，为了给孩子更好的教育，省吃俭用，贷款借钱也要到城里去买房，这接一来，宅基地基本上是没有什么州裂用处了。
- 答：一，从眼迟搭目前来含纯说，有偿退出宅基地，农民得到了经济补偿，可以解燃眉之急，是有一些利。
二，从长远来看，农民在农村没有了宅基码老拿地，只能外出务工，如果遇到不好的情况，有可能把补偿都花光了还挣不到钱。又没家可回，就害了农民。
三，农民在农村的宅基地，就是他们的根，根没了，魂就没了，只能过着漂浮不定的日子。
四，打工必竟不是长久之计，等老了，没了打工的地方，没有经济来源，连个安身之所都没有，进养老院又没钱，就会演变为社会问题。
所以农村有偿退出宅基地弊大于利。 - 答：我认为这个应该是利卖则帆大盯正于弊的。毕竟有补偿，农民会有更多的收入，有更中雹多的机会。
以上内容仅供参考，谢谢。 - 答：其实有利也有弊。
对于已经在城市安稳发展的农民来说是好事，老家的宅基地闲着也是闲着，不如换钱。但是对于还没准备好落户在城市的农民来说，还为之过早。村中有宅基地，不慌，城里混不好还有返乡的可能。
所以，喊好瞎即便是出了一些宅基地有偿的政策，一定要考虑清楚，不要为了一时的短利，失掉自己的后路。
宅地基的总数将会越郑空来越少，这是历史的必然，也是未来的趋势，主要有以下两大原因。
一、宅基地的需求减少。
宅基地本身是具有福利性质袜则的，农民免费获得，是保障农民居住的。现在，随着我国进城的农民越来越多，农村的人越来越少，按理说宅基地的数量也应该有减少的趋势。
现在的阶段性问题就是，农民已经进城了，但是宅基地却没有退出，甚至还有增加的趋势。
二、我国耕地资源稀缺。
城市化需要占用土地，为了保持18亿亩耕地红线不动摇，就可以把宅基地利用起来，如果宅基地复垦为耕地，就可以在保持耕地总面积不下降的情况下，增加城市建设用地。据统计，我国农村现在大约有2.5亿亩宅基地。 - 答：当然是利大于弊了，如果这个宅基地核梁不需要了，有长的退出别人，别人才得键氏或到合理的稿伍利用，当然对农民来说就是利大于弊
- 答：农橡橘神村有偿退出宅伍山基地对农民来说，弊大于利梁亏，因为让农民离开了自己的。住的地方。虽然给补偿了但还是要离开。
- 答：一、农型念者村宅基地的价值
1、农村宅基地可永久使用。在城市买的商品房的使高顷用期只有70年，而宅基地的使用权是永久的(只要宅基上的房子不灭失，城市户口的继承人也可通过继承宅基地上的房屋，获得宅基地的使用权)。
2、农村宅基地可以在村集体内部进行转让。国家明确规定：不允许城市居民购买农村宅基地，但并没限制宅基地在村集体内部转让，只是规定了村集体成员转让宅基地后，不得再申请。
3、退出宅基地可以获得一次性补偿。目前随着城镇化的快速推进，国家鼓励农民进城发展，也鼓励有条件的农民在城市里落户定居。那么，自愿在城市里落户，并自愿退出所拥有的农村宅基地的农民，可以获得一定的补偿金，补偿具体金额与当地经济水平有关。
4、农村宅基地可以作为抵押卜薯物进行贷款。如果你的宅基地合法，并且已经取得国家的宅基地确权证书，那么，未来因为发展需要贷款的，可以将宅基地作为抵押。由于农民的历史特殊性，大部分农民想从银行贷款还是有一定难度的。
问：土地承包有偿退出再获官方表态，业内专家对此作出了哪些解答？
- 答：土地对农民而言，既具有保障功能，更应该是农民的产权。农户承包地的退出，应该基于土地对农民的这两种属性出发，有偿是必须的，轮拿还必须通过开放的市场机制来实现农户土地承包权的有偿退出。
他认为，从稳妥推进的角腊皮搭度看，具备三个前提条件很重要：一是国家对农民公握慎共保障问题的解决，二是农户比较充分的非农化，三是集体社区封闭体制的突破（政社分开）。 - 答：专家作出的仔饥祥解答就是，会出现这种情况的原因，对于这种情况的处理方法，会不会影响农念搏民的收益跟利益，会肢稿不会对国家的农业发展造成影响，也提出了对农户的补偿。
- 答：专雀做家们认为应该稳妥推进，首先国家必须要对农民有基本的保障，需要达到突破， 需要非常充分的非农化，这样才可以开展，解决了人们的疑惑，认为应该循序渐胡悄进，不会造成太大的问裤岁渣题。
- 答：这样做是符合老百姓的需求的，但是一定要具备相应的前提槐伏条件，一定要稳，而且也要有相应的保障措施，最终要落高好到实处，要保障农民的利益。铅念携
问：农村多占退出函必须签吗
- 答：宅基地有偿退出是指进城落户农民自愿退出自己的宅基地，集体或者 给予一定的补偿的制度。
2、2015年1月， 中央办公厅和国务院办公厅联合下发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，该意见明确规定要改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民在本悄尘集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地。
3、宅基地有偿退出制度的重点是自愿、有偿，必须是农民自愿退出，且集体经济组织或 要给予一定的补偿。宅基地有偿退出的适用对象是进城落户的农民。退出的宅基地仍属于集体经济组织集体所有。该项目是国土资源部软科学研究计划项目,其目标是在系统总结各地宅基地答租管理实践和改革探索经验的基础上,开展农村宅基地使用管理制度创新研究,探索建立宅基地退出和补启举禅偿机制。
通过该项目的实施,全面分析了农村宅基地管理现状及存在的问题,系统总结了各地在宅基地有偿使用、流转、退出与补偿方面的典型做法、经验及存在问题,开展了宅基地退出与补偿机制的创新研究,进行了与农村宅基地退出机制相关的配套政策设计。
项目形成《农村宅基地退出和补偿调研报告》、《农民宅基地退出、补偿意愿及政策需求调查报告》和《宅基地退出与补偿研究综述》,初步形成《农村宅基地退出和补偿机制研究报告》,对农民宅基地退出、补偿意愿及政策需求进行了深入系统地分析,提出了退出类型、方式(模式)、程序,退出的补偿方式和补偿标准、节余用地指标的使用、腾退土地收益分配等方面的具体政策建议,为下一步国土资源部研究出台宅基地退出和补偿机制方面的政策文件奠定了坚实的基础。
