一、浅议企业价值评估中的持续经营假设（论文文献综述）
尹晓彤[1]（2020）在《基于实物期权的太比雅公司股权价值评估研究》文中研究指明在新时代引领下我国金融改革进入发展新篇章,其中实体经济、科技创新成为今后金融体制改革的新重心。而新三板市场作为我国多层次资本市场的底座,不仅拓宽了对中小微企业的服务覆盖面,优化了融资结构,而且为高新技术企业注入新鲜血液,切实成为实体经济发展的助推器。然而新三板市场目前仍处于成长的初期阶段,由于挂牌企业参差不齐,导致众多目前发展不确定、盈利不突出的优质企业被埋没。因此新三板企业价值的合理评估关系到整个市场的良好发展,本文正是对新三板企业的有效价值评估做出一定研究。本文以新三板企业太比雅公司的股权价值为研究对象,首先论述了选择研究新三板企业股权价值的研究背景以及意义,梳理了国内外学者有关企业估值的研究成果并介绍相关概念,奠定了本文研究的理论基础。其次,对新三板企业太比雅股权价值评估从多个方面进行了探讨。本文引入实物期权对新三板企业进行价值评估,从理论合理性和实践合理性两个角度阐述了实物期权的适用性,通过识别和分析企业的实物期权特征,最终确定了选用B-S定价模型进行评估研究。以太比雅公司为例,按照实物期权法的估值模型,识别了企业包含的多种期权并计算了五个基本参数的值,带入B-S模型期权计算公式中得出期权价格,即股票内在价值。研究结果表明,B-S定价模型简洁的计算和准确的估值结果,为企业股权价值评估带来有益借鉴。本文最后归纳了研究结论,同时指出了本文研究的不足之处,并进行了未来展望。
张帼容[2]（2020）在《基于EVA的互联网企业价值评估研究 ——以百度为例》文中指出从20世纪90年代以来,中国互联网行业得到了快速发展,随着网络的普及和互联网技术的广泛运用,人们的生产生活方式都在随之发生巨大的改变。小到百姓餐饮娱乐,大到各行各业的快速发展,每一个与生活息息相关的角落都渗透着互联网技术的影响。以计算机网络技术为基础,利用网络平台特性提供相关产品或增值服务并因此获得收入的互联网企业也如雨后春笋迅速发展。互联网企业拉动了新的经济增长点,创造了一个又一个奇迹,引起了人们普遍的关注和研究。互联网企业作为一种新型的企业组织形式,具有网络经济效应和轻资产运营特点,其生产经营与传统的企业不同,创造企业价值的方式方法也不同,对其进行价值评估反映的问题也不同。EVA衡量的是一个会计年度内企业经营活动创造的经济利润,EVA不仅是国外比较流行的用于评价企业经营管理总体情况和经营管理水平的重要指标,而且也被引入到企业价值评估中。EVA注重的是经济利润,考虑了股权资本成本和权益资本成本。使用EVA不仅能进行企业价值评估,而且能促使管理者改善经营管理,把为股东创造财富作为首要目标,努力实现股东财富最大化。百度在线网络技术（北京）有限公司（以下简称百度企业）作为中国的搜索引擎供应商自成立以来就一直致力于为社会经济发展服务,在与互联网行业共同成长的进程中,其市场份额不断攀升,企业影响不断增大,逐步发展成为中国互联网行业中的龙头企业之一。作为中国影响巨大的互联网企业,企业价值如何评估,评估中反映的问题该如何改进是我们需要探讨和研究的课题,这些研究具有一定的理论意义和现实意义,从而进一步影响互联网企业未来的发展。基于上述考虑,本文以百度互联网企业为研究对象,重点研究了EVA在百度互联网企业价值评估中的应用,以及应用过程中揭示的企业经营管理中存在的问题与改进。论文首先整体阐述了本文的研究背景和意义,以及相关理论的研究现状,并介绍了本文的研究内容、研究方法和技术路线,接着对本文涉及的相关概念进行了阐述,并且对EVA企业价值评估方法的主要内容、评估流程以及本文的理论基础进行了详细介绍。其次,本文对案例公司展开了概况介绍,并针对EVA对案例企业进行价值评估的动因、基本要素与重点难点进行了阐述。再次,文章运用建好的EVA评估模型对计算所需的财务项目进行会计调整,对EVA相关数据进行了整理与计算,并且最终求得2018年年末的评估结果。最后,根据评估过程与估值结果提出运用EVA对百度企业进行价值评估所揭示的问题及改进建议,以及本文的研究结论和对未来研究的展望。本文通过EVA对互联网企业价值评估的应用研究,总结得出两方面结论:一方面,EVA衡量了企业的权益资本和债务资本,考虑了股东价值,并以股东利益最大化或相关者利益最大化为目标,关注其财富的增长,提高了企业价值计算的精准性,也较能准确地揭示互联网企业真实价值。另一方面,EVA得到的评估结果可以及时发现企业存在的问题,能为企业的日常经营活动提供战略参考,为企业的经营管理决策提供指导性的建议。
郭长金[3]（2020）在《基于自由现金流和价值驱动视角的恒瑞医药价值评估》文中认为随着资本市场的活跃,企业价值最大化越发成为股东、管理层和投资方关注的焦点。各行业在走向成熟和规范化经营的过程中,行业“洗牌”,并购、股权转让等资本交易如火如荼,投资方和管理层对企业价值评估方法和企业价值创造路径也更加重视。本文应用自由现金流法对企业价值进行评估,并以此为基础分析价值驱动因素,从而针对价值驱动的主要敏感性因素,提出企业价值创造的路径。本文从企业价值评估及价值驱动因素理论、方法及研究现状着手。通过比较分析各种价值评估方法的思路和优劣,认为较为科学、适用性好的是自由现金流折现法。之后重点介绍了该方法的原理、存在的缺陷,提出将折现率动态化的改进意见。之后,介绍了恒瑞医药和当前医药制造行业的发展情况,分析了市场对其企业价值认可的原因。论文基于自由现金流量折现模型对恒瑞医药价值进行了全面细致的评估,通过对历史经营状况和财务数据及未来发展趋势进行分析,进而预测恒瑞医药未来业绩及其他相关参数,计算自由现金流,估算恒瑞医药企业价值,对照评估时点市场价值进行差异分析。本文以自由现金流量法评估企业价值为基础,结合评估流程和自由现金流的相关参数,通过敏感性分析找出与自由现金流相关的主要价值驱动因素,分别是:（1）营业收入;（2）营业成本;（3）销售费用;（4）管理费用;（5）持续增长率;（6）研发支出。根据这些价值驱动的敏感性因素分析了恒瑞医药价值驱动面临的6个困境:（1）营业收入过度依赖“仿制药”产品;（2）海外业务拓展步伐缓慢;（3）采购环节成本高企;（4）销售与管理费用居高不下;（5）可持续增长能力欠缺;（6）研发风险及成本持续加码。针对价值驱动的主要敏感性因素和恒瑞医药面临的价值驱动的困境提出了对企业管理层的建议:（1）摆脱“仿制药”模式依赖;（2）拓展海外营业收入增长空间;（3）自产原料药及降低采购成本;（4）控本降费及优化销售体系;（5）优化品质管理及资本结构;（6）研发环节降本增效。
李孟琦[4]（2020）在《基于剩余收益模型的房地产企业价值评估研究 ——以LS置业股份有限公司为例》文中认为近年来,随着我国“房住不炒”、“去工具化”等概念的提出,我国的房地产行业呈现出稳定发展的态势。而且,银保监会方面不断加强对于房地产行业的融资监管,银行方面对于房地产开发贷款秉持“审慎、择优”原则并提高房地产开发贷款门槛,房地产企业的融资难度加大。一些中小型房地产企业正在面临着破产、重组兼并等形势,而我国的房地产行业也随之朝着高质量发展方向转变,行业集中度也将大幅提高。为此,需要做好房地产企业的价值评估从而把握房地产企业市场行情、防范房地产市场风险。剩余收益模型不关注企业净现金流量,更关注企业财富分配过程,可充分利用企业财务数据,经改进的剩余收益法对于房地产企业价值评估更为适用。本文将选用剩余收益模型对房地产企业价值进行评估,以期为房地产企业价值评估探寻更准确有效的方法。本文首先对关于企业价值评估相关概念及方法的发展进行整理,对国内外学者关于剩余收益模型的起源与改进的相关文献进行总结,并对包括剩余收益法在内的我国房地产企业价值评估方法及案例进行探究。其次对房地产行业的特征、现状及前景进行概括,总结在房地产企业价值评估中需要遵循的准则及常用方法。再次,由于原始剩余收益模型运用起来较为困难,无法有效利用财务数据,而引入的杜邦财务分析体系可以有效解决这一点;同时针对无限期预测的弊端,本文也提出改进方法,并结合房地产企业的相关特性进行适用性评价。最后,结合房地产企业LS置业股份有限公司对改进的剩余收益模型进行具体应用分析,并结合敏感性分析对该公司的内在价值影响因素进行分析,寻找利用剩余收益模型对评估对象评估时需要多加关注的相关指标以提高评估的准确度,同时也可提醒管理层对相应指标多加注意以方便决策、提高企业内在价值。经过研究、计算与分析,利用改进的剩余收益模型得到的价值与评估基准日的市场价值相比高出3.4%,差别不大,说明该方法可以较好地适用于LS置业股份有限公司,可以尝试将该模型用于其他房地产企业;通过敏感性分析发现权益资本成本r、销售净利率MOS、总资产周转率ATO和权益乘数EM对企业内在价值的影响较大,值得管理层的关注以及资产评估专业人员运用剩余收益法对该公司进行评估时仔细考量。该论文有图7幅,表23个,参考文献91篇。
黄晋[5]（2020）在《基于蒙特卡罗模拟的我国上市公司商誉减值测试评估研究》文中提出A股市场中活跃的并购重组导致我国上市公司商誉规模呈现不断增长的态势,巨额商誉使得上市公司面临的商誉减值风险不断积累,而计提商誉减值也给部分企业的业绩带来冲击,甚至引发“业绩暴雷”事件,引起监管机构和市场的广泛关注。为保证商誉减值测试的客观性和准确性,与商誉相关的资产组或资产组组合的可回收金额需要委托资产评估机构进行评估,因此资产评估机构是否严格、规范按照相关的准则和规范开展评估工作是影响上市公司商誉减值测试能否规范的重要因素,客观、合理、准确的评估结果有利于更加真实地反映企业的财务信息和经营状况,提升会计信息披露的质量,也能够降低资产评估机构与评估人员自身的执业风险。以财务报告为目的的评估需要同时遵循企业会计准则和资产评估准则的相关要求,本文通过对2018年我国深证证券交易所披露的以财务报告为目的的商誉减值测试评估报告进行统计和分析,总结出我国商誉减值测试评估中评估方法运用现存的一些问题,例如未能明确区分预计未来现金流量现值与收益法下的公允价值减处置费用净额两种方法的假设前提、评估方法选取信息披露不全面以及相关参数的估计易受主观性的影响。为解决上述问题,本文将蒙特卡罗模拟引入到商誉减值测试评估中,分析和筛选影响评估值不确定的因素,通过大量的模拟实验来提高评估结果的准确性和合理性。另外,本文选取东莞勤上光电股份有限公司并购广州龙文教育科技有限公司形成商誉的减值测试案例,其具有历年商誉减值金额波动大、一次性计提大量商誉减值的特点,并对评估过程以及所存在的问题进行分析,如评估参数预测不合理,受企业盈余管理动机的影响等等。结合改进后的评估模型对资产组的可回收价值进行评估,并与传统评估方法下的评估结果进行对比,结果发现蒙特卡罗模拟方法下资产组的可回收价值更多地包含了企业发展中的不确定性,评估值更加真实、客观,能够为商誉减值测试评估的改进提供参考。最后,基于讨论的问题,对资产评估机构和相关的政府部门提出建议。
樊海伟[6]（2020）在《X房地产公司GZSWD项目价值评估研究》文中认为X房地产公司是一家以开发自有科研教育用地的项目公司,该公司的业务范围主要是开发、运营自有的GZSWD项目,其主要功能是写字楼、生物医药研发及制造等的综合体项目。在X房地产公司启动招商工作时,受地方政府政策调整,该项目所在地生物岛管委会对X公司的招商工作干预,后双方达成协议GZSWD项目将被以股权收购形式被生物岛管委会的上级公司A公司收购,但对GZSWD项目的价值评估时,双方就评估方法、第三方机构等资产评估的细节存在分歧,致使项目收购停滞。本论文从公正的第三方立场对GZSWD项目的评估单位的选择、评估方法的选择、收益期的计算、折现率的选取等方面展开论述,对双方公司存在争议的评估方法的选择重点介绍,阐述GZSWD项目使用收益法的理由。在折现率的选择上本论文不同于行业常用的单一折现率计算,选用风险累加法及租售比法分别确定两个不同的折现率,对GZSWD项目在未来的收益期内的净收益进行计算,给项目真实评估过程中的决策提供参考依据。本论文在对房地产项目进行折现率选取时,提出利用租售比法快速计算项目估值,对房地产交易市场成熟、信息获取更加透明的市场中,运用该方法较快速确定项目估值;同时利用常规的风险累加法进行对比验证,对房地产项目估值案例提供借鉴作用。
戴燕[7]（2020）在《地方经济立法成本效益评估制度研究》文中进行了进一步梳理第二十四次全国地方立法工作座谈会上,中共中央政治局常委、全国人大常务委员会委员长栗战书强调,地方立法作为具有鲜明的中国特色的制度规范,在我国的现代化建设和改革开放中发挥着独特的作用。我国的地方立法要以党的十九大精神为指导,顺应我国已经带来的新时代对立法提出的新要求、呼应人民群众热切关心、紧跟党中央新部署,为完善中国特色社会主义法律体系,进而推动地方经济社会发展作出新贡献。总结改革开放40年来我国地方立法工作的所取得的伟大成就和经验,在1979年7月1日,我国《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》当中明确赋予了省级人民代表大会及其常务委员会制定和颁布地方性法规的权力。在这之后,各种地方立法在我国蓬勃发展,地方立法总体量已经远在法律和行政法规的数量之上。2015年3月第十二届全国人大第三次会议修改《立法法》,对地方立法的格局作出了改变,赋予所有设区的市地方立法权,扩大了享有立法权的地方立法主体范围,据大数据统计资料显示,从2015年3月到2017年12月底,设区的市地方性法规数量为595件,呈现出急剧上升的态势。（1）如此体量和急速增长的地方立法却存在着诸多问题:追求立法数量,填补立法空白领域的面子工程,超过了对解决地方实际问题的关注;大量的重复国家立法,造成立法资源的浪费;还有大量僵尸法规规章,从诞生之日起就在沉睡。因此,我国急需一种立法评估手段或者评估方法,解决立法中存在的问题。地方立法的成本效益评估作为一种相对综合全面的评估工具,主要通过法经济学的方法评价法律对经济、社会和环境等方面的影响,用比较立法成本和效益的方法,确定是否应当立法或者是否采取某种制度（2）。美国是建立立法成本效益评估制度最早的国家,其制度设计、操作经验都相对丰富和完备。从1974年福特总统制定并发布的《通货膨胀影响声明》,到1993年克林顿签署12866号行政命令《联邦规制经济分析》,再到2011年奥巴马颁布的13563号行政命令《改善规章和规制审查》,美国已经形成了由行政立法、总统行政命令和政府部门文件等组成的系统的行政立法和政府规制的成本效益评估制度。从世界范围看,目前其它建立起比较成熟的成本效益评估制度的国家主要有加拿大、英国、德国和日本等。成本效益评估具有属性的多样性,主要表现在:首先,在立法中去评估成本效益实质上不论是国家立法还是地方立法当中,都是一项极其重要的决策性程序,任何决策者在作出立法这样的重大决定前,都会运用多种评估手段来进行一个较为客观的利弊权衡或者是成本和收益利益评估,从程序的角度看整个美国行政立法制度体系,成本效益评估是被作为行政机关在履行行政行为中必须遵守的正当程序;其次,成本效益评估在法理上被认为是一种实体性标准,因为在成本效益评估中要求行政机关的规制必须是效益能证明成本是正当的,换言之就是作出行政规制所形成的成本与得到的效益应当成合理的比例,效益必须要明显大于规制成本,同时成本效益评估要求为得到效益所作出的规制手段造成的负担最小化。第三,成本效益评估作为一种科学化、严谨化的规制影响分析方法,其能够为立法和行政决策者提供一套以数学为基础的评估计算方法,进而能非常准确的评估出将要实施的规制耗费的成本和获取的效益,使决策者能够作出既能提升经济效率和又符合经济理性的决策;所以,成本效益评估这种方法不仅是一项必要的决策性正当程序,也是一种实体性正当标准,还是一种科学的规制影响分析工具。成本效益评估因其有着许多特有的制度化积极功能,使得近年来其地位不断提高的趋势,而且在美国行政法上得到广泛运用。我国学者高秦伟认为:成本效益评估之所以会越来越盛,一方面是经济分析法学思潮在规制与行政法领域充分应用的结果,另一方面也是在于它适应了规制缓和的需求。随着经济学方法在法学领域的运用日益广泛化和多样化,对于立法过程中的成本效益评估不仅能有效解决资源配置和收益之间的矛盾,还能够预防行政机关滥规制与不规制,有效的优化行政规制的质量。除此而外,成本效益评估的正确运用,还能有效提升行政合法性,让“民主赤字”危机所遭受的争议有所缓和。成本效益评估从诞生之日起,质疑和批判一直相伴相随。集中起来有几种声音,包括成本效益评估只能反映客观上现有的财富、资源和投入的水平、必然存在着一个大的弊端就是无涉价值和难以考虑到道德因素,无视社会价值重视个人价值,依靠市场价值比较了不可比较的和定价了不可定价的,忽视不可量化的价值,忽视了代际公平。折现率、基准线和计算方法欠缺科学方法造成成本效益的差距巨大等等。这些质疑和批评推动了成本效益评估自身的完善,在实务领域已经不断的创新和尝试用更加科学的方法弥补成本效益评估方法所呈现出来的不足。传统法哲学认为法律的价值在于公平和正义。但是,在市场经济的发展中法律会对经济施加越来越大的影响,法律的效益问题就成为人们广泛关注的目标,而且发展为当代法律的所追求价值之一。（1）在经济分析法学中曾经有学者提出过一个重要的基本观点,即真正的正义、公正、自由和公共的善只能通过成本效益评估才能判断,以及确定它们在现实当中的存在状态和程度,才能在更进一步的程度上去实现它们”。（1）因此,在这种意义上,成本效益评估方法在更高层次上能够实现对法的公平正义的追求目标。随着地方立法对地方经济发展规制的更进一步深化,宏观调控再进一步加强,在经济社会发展中社会经济利益需要更加公平分配和有序的协调。成本效益评估方法正是基于对立法成本和立法收益对比产生的净现值的正负,体现出立法效益的大小,从而不断增进立法收益,降低立法的成本,实现立法效益最大化。美国学者理查德·波斯纳有过一个着名的论述:“传统的法律保障人们公平分享蛋糕;当代的法律不仅要保证公平分享蛋糕,更要让人们努力把蛋糕做大。”（2）正是从这个意义上说,对成本效益评估制度的研究和探索以及最后的确立都非常符合当代法律发展的任务和目的,对于我国地方在立法程序中能够科学配置和调动各种地方立法资源,突出地方立法推动经济发展的要求,从制度和科学上保障科学立法、民主立法的实现和提高立法质量具有里程碑式的意义。我国最早规定立法成本效益评估方法的是国务院制定的规范性文件:《推进依法行政实施纲要》,《纲要》中指出,我国各地方要探索和建立对政府行政立法项目成本效益评估制度,特别指出尤其对经济立法项目要适用成本效益评估方法,对其立法的过程成本和实施后的执法成本和社会成本进行分析,追求立法经济效益和社会效益的最大化。其后,海南省人民政府办公厅颁布实施《关于开展立法成本效益评估的实施意见》率先尝试成本效益评估制度。我国的立法评估的理论和实务风起云涌,立法后评估已经被我国2015年修订的《立法法》加以固定,《立法法》中第63条规定“全国人民代表大会有关的专门委员会、常务委员会工作机构可以组织对有关法律或者法律中有关规定进行立法后评估。”法学界和实务界的人士开始更多的认识到立法中成本效益评估的重要性,成本效益评估是提高立法的可操作性是重要方法和制度。成本效益评估是评估标准中难度最大,但也是提高目前中国立法质量最有效的方法。但是任何一种制度的引入都不是全盘的照搬,必须结合所在地的国情做适度的调整,特别是在我国法律经济学尚不是很发达的情形下,构建我国的成本效益评估制度更需要精准发力,分步实施。构建我国的成本效益评估制度,比较好的模式选择是培育参与主体,建立独立的审查主体,由相对专业和独立的审查主体,制定出台我国的地方经济立法成本效益评估指引性文件,在实施阶段强化对成本和效益的定量和定性分析,充分利用大数据和政府信息收集和公开,为成本和效益的货币化提供科学的数据信息,对于暂时不能够进行定量分析的因素采用定性分析的方法进行有效的补充。成本效益评估作为一种程序、或者说是方法和标准,运用到我国地方立法中,将使得我国政府所作出的重大行政决策、地方行政立法等政府行为更加科学化、客观化、理性化,但是就目前而言,这种程序和标准的建立仍需要进行进一步的探讨和实践。
张爽[8]（2020）在《基于EVA的BGY房地产企业价值评估研究》文中研究表明房地产业是我国重要的支柱产业,但国家政策的宏观调控,融资门槛的逐步提高,使得房地产行业的发展环境日渐复杂。BGY房地产企业作为房地产行业的龙头企业自然也吸引了很多人的目光。企业管理者如何进行科学合理的管理,企业投资者如何进行理性投资,成为了关注重点。而这两大问题的解决,可以通过对BGY房地产企业进行科学合理的价值评估来实现。通过查阅国内外文献可知,目前我国对于房地产企业价值评估的研究相对较少。因此本文将根据价值评估相关理论,结合BGY房地产企业的具体情况和发展趋势,指出EVA企业价值评估的优势,并应用此方法对BGY房地产企业进行价值评估,进而分析评估结果,并据此提出企业提升价值的策略,为应用EVA企业价值评估提供建议。研究结果显示,BGY房地产企业具有较好的盈利能力和发展能力,投资者可以根据需要谨慎投资。除此之外,本文研究发现,EVA企业价值评估更加适用于房地产企业。它充分考虑了货币时间价值和全部的资本成本,会计科目调整也减小了会计失真的影响,可以更加真实地反映企业价值及其发展能力。最后通过此研究,希望可以为我国房地产企业价值评估实务研究提供借鉴,使其在我国得到进一步发展。
许斌[9]（2019）在《假设清算法应用于银行不良资产评估的优化研究》文中研究指明银行不良资产的总量以及处置问题关乎一个国家的金融稳定,我国金融市场稳定与否对我国的改革发展有重要影响。十八大以来,我国经济由高速发展转向高质量发展,政府顺势提出三去一补一降的新政策,由此企业过往经营中的过剩产能与高杠杆风险大量释放,导致商业银行不良资产规模增加。在不良资产体量扩大的同时,不良资产率也在随之上升。提升银行不良资产价值评估效率,有助于银行高效处置不良资产,提高风险抵抗能力,进而为国家经济结构改革和国民经济健康运行保驾护航。本文立足于银行不良资产评估问题开展研究,兼具较大的理论意义和现实意义。本文对已有文献进行回顾后,通过对银行不良资产价值评估相关理论进行梳理,综合分析银行不良资产评估中常用方法的优缺点,剖析其体量不断增大原因的同时研究不良资产评估现状以及存在的问题,发现虽然假设清算法的适用性更强,但也具有一定的局限性。特别是在使用假设清算法评估银行不良资产时,直接在假设债务人破产清算的情况下对不良资产进行评估,忽略了非财务因素对估值影响的考量,易导致标的资产价值低估问题。对此,本文尝试对假设清算法的理论框架与测算模型进行优化设计,提出将银行不良资产评估分成两部分计算:一是通过传统假设清算法测算不良资产价值中可回收的底线价值;二是通过层次分析法对其中的非财务因素进行量化并测算不良资产价值中不确定的风险价值。其中,通过对实际相关金融资产收购和处置的数据进行研究、分析和挖掘,选出银行不良资产定价的关键性非财务因素。在此基础上,以江苏常州**公司拖欠银行贷款成为不良资产为例,将优化后的假设清算法应用于其不良资产评估并展开案例分析。研究认为,优化后的假设清算法与传统假设清算法在适用范围上实际形成互补关系,对二者进行合理选择,有利于提高银行不良资产价值评估的合理性。
杨璐[10]（2019）在《实物期权视角下维也纳酒店并购价值评估研究》文中指出随着中国市场经济体制的日益完善,经济增长的驱动因素正在由传统靠资源带动转向创新成为驱动力。企业并购重组能提高资源配置效率,在新形式创新中发挥着尤为重要的作用。不少知名高中端酒店因其服务水准高超、员工能力全面、房间空置率低等特点已成为投资市场的新热点,引起同行业或跨行业投资者的注意。尤其在当前中小型酒店寻求突破,大中型酒店寻求创新的重要节点,酒店企业并购重组交易双方均迫切需要真实合理的并购价值评估方法为酒店企业并购决策提供参考意见。但资产评估在我国起步较晚,关于企业价值评估的部分并未专门分列出并购价值评估方法。传统资产基础法、市场法、收益法已无法满足快速扩张的并购价值评估业务发展需要。基于酒店企业并购独有的价值特性,国内外评估界专家学者积极在传统评估方法上进行改进,实物期权理论的应用越来越广泛,这种将期权理论考虑到并购中的方法同时考虑并购过程中酒店价值与期权价值共存的特点,能够在不确定情况下科学的评估并购企业价值,将实物期权法运用在企业并购价值评估中不失为一种好的选择。论文分别介绍了实物期权理论的含义、特点以及实物期权法的相关概念,结合并购价值评估的特点,说明并购价值评估具有实物期权特性。论文以锦江酒店拟收购维也纳酒店80%股份为例,引入实物期权理论及实物期权模型对维也纳酒店进行价值评估。案例详细描述了交易方的基本情况,包括介绍维也纳酒店的经营状况,基础财务数据和评估背景等。随后对维也纳酒店评估案例进行分析,分别介绍了传统评估方法和实物期权法的相关理论,综合比较了各种评估方法在实际案例中的适用性,并分别列出收益现值法、市场比较法和实物期权法的评估阶段、过程和结果,综合对三种方法得出的评估结果进行比较分析和评价。从评估案例中发现了实物期权方法在实际应用过程中相对于传统评估方法的优势与亮点,提出在未来应用实物期权法进行酒店并购价值评估时应当重视现实资产与期权价值的结合,根据不同并购条件为评估选择合适的并购期权类型,还要在评估中把握酒店行业生命周期不同阶段实物期权价值特点,以期为酒店企业并购价值评估决策提供更加准确的参考意见。
二、浅议企业价值评估中的持续经营假设（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、浅议企业价值评估中的持续经营假设（论文提纲范文）
（1）基于实物期权的太比雅公司股权价值评估研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究目的及意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 国内外研究现状 |
| 1.3.1 国外研究现状 |
| 1.3.2 国内研究现状 |
| 1.3.3 国内外研究述评 |
| 1.4 研究内容、方法及技术路线 |
| 1.4.1 研究内容 |
| 1.4.2 研究方法 |
| 1.4.3 技术路线 |
| 第二章 相关概念及理论基础 |
| 2.1 企业股权价值相关概念及理论 |
| 2.1.1 股权价值 |
| 2.1.2 股权价值评估 |
| 2.1.3 股权价值评估方法 |
| 2.2 实物期权相关概念及理论 |
| 2.2.1 实物期权的概念 |
| 2.2.2 实物期权的特征及类型 |
| 2.2.3 实物期权的基本思想及应用条件 |
| 2.2.4 实物期权的价值评估模型 |
| 第三章 太比雅公司经营状况和股权特征分析 |
| 3.1 太比雅公司经营现状及其在资本市场的表现 |
| 3.1.1 太比雅公司概况 |
| 3.1.2 公司经营环境分析 |
| 3.1.3 太比雅公司托宾Q系数表现 |
| 3.2 太比雅公司股权特征分析 |
| 3.2.1 股权演变及股权结构 |
| 3.2.2 股权结构对公司股权价值的影响 |
| 3.3 太比雅公司股权价值影响因素分析 |
| 3.3.1 财务绩效分析 |
| 3.3.2 价值创造能力与成长性分析 |
| 3.4 实物期权评估太比雅股权价值的必要性 |
| 第四章 基于实物期权的太比雅股权价值评估模型构建及应用 |
| 4.1 基于实物期权的太比雅评估的合理性 |
| 4.1.1 基于实物期权的理论合理性 |
| 4.1.2 基于实物期权的实践合理性 |
| 4.2 基于实物期权的太比雅评估模型选择 |
| 4.2.1 估值模型对比分析 |
| 4.2.2 估值模型的选择 |
| 4.3 基于实物期权的太比雅评估模型构建 |
| 4.3.1 识别企业的实物期权 |
| 4.3.2 设定评估模型的参数 |
| 4.3.3 股权价值的计算评估 |
| 4.4 基于实物期权的太比雅股权价值评估 |
| 4.4.1 标的资产的价格 |
| 4.4.2 执行价格 |
| 4.4.3 期权期限 |
| 4.4.4 无风险利率 |
| 4.4.5 波动率 |
| 4.4.6 股权价值评估结果 |
| 第五章 基于实物期权的太比雅股权价值评估结果的有效性分析 |
| 5.1 实物期权评估结果与市场法评估结果的对比分析 |
| 5.1.1 市场法评估股权价值的步骤 |
| 5.1.2 太比雅股权价值的计算 |
| 5.1.3 评估结果对比 |
| 5.2 实物期权评估结果与市价的对比分析 |
| 5.3 实物期权评估结果与购买价格的对比分析 |
| 第六章 总结与展望 |
| 6.1 总结 |
| 6.2 研究不足与展望 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 攻读学位期间参加科研情况及获得的学术成果 |
（2）基于EVA的互联网企业价值评估研究 ——以百度为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究的背景与意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 文献综述 |
| 1.2.1 关于EVA的研究 |
| 1.2.2 关于企业价值评估的研究 |
| 1.2.3 关于EVA在企业价值评估中的研究 |
| 1.3 研究的主要内容 |
| 1.4 研究方法与技术路线 |
| 1.4.1 研究方法 |
| 1.4.2 技术路线 |
| 第2章 本文研究涉及的概念及理论基础 |
| 2.1 概念界定 |
| 2.1.1 EVA的概念 |
| 2.1.2 互联网企业的基本概念 |
| 2.1.3 企业价值评估的基本概念 |
| 2.2 EVA企业价值评估方法的主要内容 |
| 2.2.1 EVA企业价值评估方法的相关假设 |
| 2.2.2 EVA企业价值评估方法的计算模型 |
| 2.2.3 EVA企业价值评估方法会计调整项目选择的依据 |
| 2.3 EVA价值评估中的流程 |
| 2.3.1 建立评估模型 |
| 2.3.2 会计调整 |
| 2.3.3 价值评估流程 |
| 2.4 EVA在互联网企业价值评估中的理论基础 |
| 2.4.1 EVA理论 |
| 2.4.2 价值评估理论 |
| 2.4.3 价值管理理论 |
| 第3章 百度企业EVA价值评估案例概况 |
| 3.1 百度企业的概况 |
| 3.2 百度企业EVA价值评估的动因 |
| 3.2.1 有利于满足企业未来收益测算的需求 |
| 3.2.2 有利于企业重视研发费用的调整 |
| 3.2.3 有利于发挥权益资本成本的作用 |
| 3.2.4 有助于企业关注可持续发展 |
| 3.3 百度企业EVA价值评估的基本要素 |
| 3.4 百度企业EVA价值评估的重点与难点 |
| 3.4.1 现金流量不稳定的影响 |
| 3.4.2 无形资产比重大的影响 |
| 3.4.3 非财务指标偏多的影响 |
| 第4章 基于EVA模型对百度企业的价值评估 |
| 4.1 EVA企业价值评估的项目选取 |
| 4.2 EVA企业价值评估的过程 |
| 4.2.1 百度企业2013—2018年EVA的计算 |
| 4.2.2 计算预测期的EVA值 |
| 4.3 EVA企业价值评估的结果 |
| 4.3.1 价值评估的计算结果 |
| 4.3.2 计算结果的简要结论 |
| 第5章 百度企业EVA价值评估揭示的问题与改进建议 |
| 5.1 EVA价值评估揭示的问题 |
| 5.1.1 百度企业非效率投资的问题 |
| 5.1.2 百度企业研发成果转化慢的问题 |
| 5.1.3 百度企业依赖股权融资的问题 |
| 5.1.4 百度企业获利能力减弱的问题 |
| 5.2 百度企业存在问题的改进建议 |
| 5.2.1 规范企业投资决策 |
| 5.2.2 加快企业研发费用转化率 |
| 5.2.3 优化企业资本结构 |
| 5.2.4 扩大市场占有,提高企业收入 |
| 第6章 结论与展望 |
| 6.1 研究结论 |
| 6.2 对未来研究的展望 |
| 参考文献 |
| 个人简历攻读学位期间发表的学术论文 |
| 致谢 |
（3）基于自由现金流和价值驱动视角的恒瑞医药价值评估（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 文献综述 |
| 1.2.1 企业价值评估的研究现状 |
| 1.2.2 自由现金流折现法的研究现状 |
| 1.2.3 折现率改进的研究现状 |
| 1.2.4 企业价值驱动因素的研究现状 |
| 1.2.5 医药行业价值评估的研究现状 |
| 1.2.6 文献评述 |
| 1.3 研究的主要内容及技术路线 |
| 1.3.1 研究的主要内容 |
| 1.3.2 技术路线图 |
| 1.4 研究方法及创新点、不足之处 |
| 1.4.1 研究方法 |
| 1.4.2 创新之处 |
| 1.4.3 论文不足之处 |
| 第2章 企业价值评估及价值驱动理论基础 |
| 2.1 企业价值评估理论 |
| 2.1.1 企业价值评估的含义 |
| 2.1.2 企业价值评估方法 |
| 2.1.3 企业价值评估方法比较分析 |
| 2.1.4 恒瑞医药估值方法的选取 |
| 2.2 自由现金流量法 |
| 2.2.1 自由现金流量法的含义及基本模型 |
| 2.2.2 自由现金流量折现模型参数 |
| 2.2.3 自由现金流量折现法的评估步骤 |
| 2.3 自由现金流量法的优势与缺陷 |
| 2.3.1 自由现金流量法的优势 |
| 2.3.2 自由现金流量法的缺陷 |
| 2.4 自由现金流量折现模型改进方法 |
| 2.5 企业价值驱动理论 |
| 2.5.1 企业价值驱动的含义 |
| 2.5.2 企业价值驱动因素 |
| 2.5.3 价值驱动因素分析方法 |
| 2.5.4 基于自由现金流的价值驱动因素分析路径 |
| 第3章 恒瑞医药基本情况 |
| 3.1 恒瑞医药简介 |
| 3.2 行业背景分析 |
| 3.2.1 行业发展趋势向好 |
| 3.2.2 研发创新蔚然成风 |
| 3.3 市场对恒瑞医药价值的认可 |
| 3.3.1 技术创新投入力度大 |
| 3.3.2 持续盈利能力强 |
| 3.3.3 投资风险较低 |
| 第4章 恒瑞医药价值评估 |
| 4.1 恒瑞医药FCFF模型相关参数分析与预测 |
| 4.1.1 营业收入的分析与预测 |
| 4.1.2 税后净营业利润的分析与预测 |
| 4.1.3 折旧与摊销的分析与预测 |
| 4.1.4 营运资本的分析与预测 |
| 4.1.5 资本支出的分析与预测 |
| 4.2 预测自由现金流量 |
| 4.3 动态折现率测算 |
| 4.3.1 预测未来资本结构 |
| 4.3.2 债务资本成本计算 |
| 4.3.3 权益资本成本计算 |
| 4.4 恒瑞医药企业价值计算 |
| 4.5 评估结果分析 |
| 4.5.1 基于投资者视角造成的市值低于估值 |
| 4.5.2 研发经费隐藏利润造成的市值低于估值 |
| 4.5.3 医药行业高风险性造成的市值低于估值 |
| 4.5.4 我国资本市场短期投机属性较强 |
| 4.6 本章小结 |
| 第5章 基于自由现金流的企业价值驱动因素分析 |
| 5.1 企业价值驱动因素的敏感性分析 |
| 5.1.1 界定敏感性因素 |
| 5.1.2 敏感性分析 |
| 5.2 企业价值驱动因素的历史年度变化分析 |
| 5.3 恒瑞医药价值驱动因素分析 |
| 5.4 恒瑞医药价值驱动面临的困境 |
| 5.4.1 营业收入过度依赖“仿制药”产品 |
| 5.4.2 海外业务拓展步伐缓慢 |
| 5.4.3 采购环节成本高企 |
| 5.4.4 销售费用与管理费用居高不下 |
| 5.4.5 可持续增长能力欠缺 |
| 5.4.6 研发风险及成本持续加码 |
| 第6章 恒瑞医药价值创造的路径 |
| 6.1 摆脱“仿制药”模式依赖 |
| 6.1.1 推进过渡型药品体系转型 |
| 6.1.2 拓展业务范畴及优化药品结构 |
| 6.2 拓展海外营业收入增长空间 |
| 6.2.1 联合外企研发及开拓市场 |
| 6.2.2 打造出口药品牌 |
| 6.2.3 组建海外药业共同体 |
| 6.3 自产原料药及降低采购成本 |
| 6.3.1 增强关键原料自给能力 |
| 6.3.2 管控采购环节成本 |
| 6.4 控本降费及优化销售体系 |
| 6.4.1 建立线上数字营销传播渠道 |
| 6.4.2 加快推进事业部制销售条线建设 |
| 6.4.3 加快建设职业化营销团队 |
| 6.4.4 优化管理人员结构 |
| 6.5 提高可持续增长能力 |
| 6.5.1 提升品质管理水平 |
| 6.5.2 优化资本结构及资产负债率 |
| 6.6 研发环节降本增效 |
| 6.6.1 控制研发设计环节成本 |
| 6.6.2 多渠道提高研发效能 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 个人简历 攻读学位期间发表的学术论文 |
| 致谢 |
（4）基于剩余收益模型的房地产企业价值评估研究 ——以LS置业股份有限公司为例（论文提纲范文）
| 致谢 |
| 摘要 |
| abstract |
| 变量注释表 |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究意义 |
| 1.3 文献综述 |
| 1.4 研究方法与技术路线 |
| 1.5 创新点 |
| 2 房地产行业及其企业价值评估 |
| 2.1 房地产行业 |
| 2.2 房地产企业价值评估 |
| 3 剩余收益模型的改进与适用性评价 |
| 3.1 剩余收益模型概述 |
| 3.2 剩余收益模型的优劣势分析 |
| 3.3 改进的剩余收益模型 |
| 4 改进模型在房地产企业价值评估中的具体应用分析 |
| 4.1 评估对象与评估基准日 |
| 4.2 参数的分析与预测 |
| 4.3 估值计算及结果分析 |
| 4.4 敏感性分析 |
| 5 总结与展望 |
| 5.1 总结 |
| 5.2 不足与展望 |
| 参考文献 |
| 作者简历 |
| 学位论文数据集 |
（5）基于蒙特卡罗模拟的我国上市公司商誉减值测试评估研究（论文提纲范文）
| 致谢 |
| 摘要 |
| abstract |
| 变量注释表 |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景与研究意义 |
| 1.2 文献综述 |
| 1.3 研究内容与创新 |
| 1.4 研究方法与技术路线 |
| 2 商誉减值测试评估的相关理论 |
| 2.1 以财务报告为目的的评估 |
| 2.2 商誉减值会计准则 |
| 2.3 商誉减值测试的评估要素 |
| 3 我国上市公司商誉减值测试评估的现状 |
| 3.1 商誉及商誉减值规模 |
| 3.2 商誉减值测试评估现状 |
| 3.3 商誉减值测试评估方法存在的问题 |
| 4 基于蒙特卡罗模拟对商誉减值测试评估的改进 |
| 4.1 蒙特卡罗模拟的简介 |
| 4.2 模型的设计 |
| 4.3 改进模型在商誉减值测试评估中的适用性分析 |
| 5 商誉减值测试评估案例分析 |
| 5.1 案例背景介绍 |
| 5.2 商誉减值状况分析 |
| 5.3 案例中评估方法的运用 |
| 5.4 案例中存在的问题 |
| 5.5 基于蒙特卡罗模拟对案例的改进 |
| 6 结论与建议 |
| 6.1 结论 |
| 6.2 建议 |
| 6.3 研究不足与展望 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 作者简介 |
| 学位论文数据集 |
（6）X房地产公司GZSWD项目价值评估研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 研究目的 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究综述及价值评估方法 |
| 1.2.1 房地产价值评估研究现状 |
| 1.2.2 房地产项目价值评估的常用方法 |
| 1.3 研究内容与方法 |
| 第二章 GZSWD项目价值评估起因 |
| 2.1 X房地产公司GZSWD项目简介 |
| 2.1.1 项目布局及功能性介绍 |
| 2.1.2 GZSWD项目独特性介绍 |
| 2.2 X房地产公司GZSWD项目被A公司收购 |
| 2.3 X公司与A公司的价值评估值差异 |
| 2.3.1 双方各自聘请第三方评估机构的评估结果 |
| 2.3.2 双方对该项目价值评估差异的主要原因分析 |
| 2.4 本章小结 |
| 第三章 房地产项目价值与评估方法的选择 |
| 3.1 房地产项目价值 |
| 3.1.1 GZSWD项目价值体现 |
| 3.1.2 影响房地产项目价值的主要因素 |
| 3.1.3 房地产项目价值实现方式 |
| 3.2 GZSWD项目价值评估方法的选择 |
| 3.2.1 GZSWD项目价值评估的原则 |
| 3.2.2 GZSWD项目评估方法的选择依据 |
| 3.2.3 GZSWD项目使用收益法评估的技术路线 |
| 3.3 本章小结 |
| 第四章 GZSWD项目价值评估参数的选择 |
| 4.1 GZSWD项目收益期的测算 |
| 4.1.1 收益期测算的种类 |
| 4.1.2 GZSWD项目收益期测算 |
| 4.2 GZSWD项目收益折现率的选择 |
| 4.2.1 GZSWD项目折现率确定的指导原则 |
| 4.2.2 GZSWD项目折现率的分析计算 |
| 4.3 GZSWD项目在使用收益法估值中的其他参数选择 |
| 4.4 本章小结 |
| 第五章 X房地产公司项目价值评估过程及结果 |
| 5.1 GZSWD项目评估准备阶段工作 |
| 5.1.1 评估工作启动前的基本情况介绍 |
| 5.1.2 评估基准日的约定及相关财务基础数据 |
| 5.2 GZSWD项目收益额评估计算过程 |
| 5.2.1 评估假设 |
| 5.2.2 评估依据 |
| 5.2.3 评估方法的选择 |
| 5.2.4 选定租售比做折现率进行收益额测算 |
| 5.2.5 选定风险累加法折现率进行收益额测算 |
| 5.3 GZSWD项目评估结果 |
| 5.3.1 两种折现率计算出的租金净收益结果 |
| 5.3.2 最后取定的评估结果 |
| 5.3.3 评估结果的分析 |
| 5.4 本章小结 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 |
| 致谢 |
| 附件 |
（7）地方经济立法成本效益评估制度研究（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| abstract |
| 导论 |
| 一、选题背景 |
| 二、选题意义 |
| (一)选题的实践意义 |
| (二)选题的理论意义 |
| 三、研究综述 |
| (一)法律经济学的研究现状 |
| (二)经济立法成本效益评估研究现状 |
| 四、研究方法 |
| (一)法律经济分析的方法 |
| (二)规范分析方法 |
| (三)比较分析法 |
| (四)实证分析法 |
| 五、研究思路和论文结构 |
| 第一章 地方经济立法成本效益评估的基础理论 |
| 第一节 地方经济立法辨析 |
| 一、地方经济立法的含义和特征 |
| 二、地方经济立法的表现形式、地位和作用 |
| 三、地方经济立法的发展历程和时代使命 |
| 第二节 成本效益评估的基本理论 |
| 一、成本效益评估的概念 |
| 二、成本效益评估的理论依据 |
| 三、成本效益评估的基本假定 |
| 第三节 成本效益评估的发展进程和历史规律 |
| 一、发展进程 |
| 二、历史规律 |
| 第四节 成本收益分析引入地方经济立法的制度功效 |
| 一、促进地方经济立法效率价值目标的实现 |
| 二、推动地方立法资源配置科学化 |
| 三、增进社会福利最大化 |
| 四、克服信息不对称,促进民主立法 |
| 第五节 对成本效益评估的质疑和挑战 |
| 一、忽视了对法的多维度价值的考量 |
| 二、注重功利性而忽视了道德准则 |
| 三、成本效益量化不精确 |
| 四、成本效益评估自身运作成本过高 |
| 第二章 地方经济立法成本效益评估的主体、对象和标准 |
| 第一节 地方经济立法成本效益评估的主体 |
| 一、我国现有的立法评估主体 |
| 二、建立多元化的成本效益评估主体 |
| 第二节 地方经济立法成本效益评估的对象 |
| 一、确立成本效益评估对象的依据 |
| 二、地方经济立法的适用对象 |
| 第三节 地方经济立法成本效益评估的标准 |
| 一、成本效益评估的一般标准 |
| 二、成本效益评估的特殊标准 |
| 第三章 地方经济立法成本效益评估的内容和方法 |
| 第一节 地方经济立法成本效益评估的内容 |
| 一、立法成本的构成 |
| 二、立法收益的构成 |
| 第二节 立法成本和收益的量化方法 |
| 一、立法成本收益的可测量性 |
| 二、立法成本的量化 |
| 三、立法收益的量化 |
| 第三节 成本和收益计算中的几个关键问题 |
| 一、成本收益量化的前提——基线 |
| 二、成本收益的时间问题——折现率 |
| 三、分配影响分析 |
| 第四节 立法效益的计算方法 |
| 一、立法成本和收益的加总计算 |
| 二、立法效益的判断标准 |
| 第五节 其他分析方法 |
| 一、成本有效性分析 |
| 二、风险分析 |
| 三、敏感性分析 |
| 第四章 地方经济立法成本效益评估的程序 |
| 第一节 成本效益评估程序概述 |
| 一、成本效益评估程序与立法程序的关系 |
| 二、成本效益评估程序的要素 |
| 第二节 成本效益评估程序的启动 |
| 一、制定评估方案 |
| 二、选择评估方法 |
| 第三节 成本效益评估程序的运行 |
| 一、信息收集 |
| 二、信息的整理和分析 |
| 三、成本效益评估报告 |
| 第四节 成本效益评估程序的回应 |
| 一、立法评估结果回应的含义 |
| 二、立法评估回应方式 |
| 第五章 我国地方经济立法成本效益评估制度的完善 |
| 第一节 我国地方经济立法成本效益评估适用的困境 |
| 一、缺乏有效的制度保障 |
| 二、缺乏合理的评估技术与量化方法 |
| 三、参与成本效益评估主体不明确 |
| 四、公众参与立法的深度不够 |
| 第二节 《立法法》的规定和顶层设计 |
| 一、《立法法》对地方立法评估的规定 |
| 二、《立法法》的顶层设计 |
| 第三节 我国成本效益评估制度的总体构想 |
| 一、我国地方经济立法评估制度的现状 |
| 二、我国成本效益评估制度的总体设想 |
| 第四节 地方经济立法成本效益评估的重要措施 |
| 一、建立完善的公众参与评价制度 |
| 二、建立我国大数据信息体系 |
| 结语 |
| 参考文献 |
| 一、中文文献 |
| (一)专着类 |
| (二)译着类 |
| (三)中文论文类 |
| (四)学位论文 |
| (五)网络资料 |
| 攻读博士学位期间发表的论文 |
| 后记 |
（8）基于EVA的BGY房地产企业价值评估研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景、目的及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究目的及意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.2.3 国内外研究评述 |
| 1.3 研究内容及方法 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.4 本文创新 |
| 第二章 企业价值评估及EVA企业价值评估的相关理论 |
| 2.1 企业价值评估的相关理论 |
| 2.1.1 企业价值评估的含义 |
| 2.1.2 企业价值评估方法介绍 |
| 2.1.3 企业价值评估的意义 |
| 2.2 EVA企业价值评估的相关理论 |
| 2.2.1 EVA的含义 |
| 2.2.2 EVA的计算方法 |
| 2.2.3 EVA的会计调整 |
| 2.2.4 EVA企业价值评估的模型介绍 |
| 第三章 EVA应用于BGY房地产企业价值评估的可行性分析 |
| 3.1 BGY房地产企业基本情况介绍 |
| 3.1.1 BGY房地产企业概况 |
| 3.1.2 BGY房地产企业财务状况分析 |
| 3.2 传统企业价值评估方法应用于BGY房地产企业的局限性 |
| 3.2.1 市场法应用于BGY房地产企业的局限性 |
| 3.2.2 成本法应用于BGY房地产企业的局限性 |
| 3.2.3 收益法下的自由现金流量折现法应用于BGY房地产企业的局限性 |
| 3.3 EVA应用于BGY房地产企业价值评估中的适用性与优势 |
| 3.3.1 EVA应用于BGY房地产企业价值评估的适用性 |
| 3.3.2 EVA应用于BGY房地产企业价值评估的优势 |
| 第四章 EVA在 BGY房地产企业价值评估中的方案设计 |
| 4.1 BGY房地产企业价值评估方案设计基本思路 |
| 4.2 BGY房地产企业EVA企业价值评估应用模型的选择过程 |
| 4.2.1 房地产行业发展形势分析 |
| 4.2.2 BGY房地产企业适应形势的发展策略 |
| 4.2.3 BGY房地产企业EVA企业价值评估应用模型的选择 |
| 4.3 EVA在 BGY房地产企业价值评估参数的选择 |
| 4.3.1 折现率的选择 |
| 4.3.2 资本成本率的选择 |
| 4.3.3 会计调整项目的选择 |
| 4.4 基于EVA的 BGY房地产企业价值评估实施步骤 |
| 4.4.1 计算历史EVA |
| 4.4.2 预测未来EVA |
| 4.4.3 估算企业价值 |
| 第五章 EVA在 BGY房地产企业的价值评估中的应用 |
| 5.1 计算2014 年至2018年BGY房地产企业的EVA值 |
| 5.1.1 计算BGY房地产企业税后净经营利润 |
| 5.1.2 计算BGY房地产企业资本总额 |
| 5.1.3 计算BGY房地产企业EVA值 |
| 5.2 预测2019 年至2024年BGY房地产企业EVA值 |
| 5.2.1 预测2019 年至2023年BGY房地产企业EVA值 |
| 5.2.2 预测2024年BGY房地产企业EVA值 |
| 5.3 估算BGY房地产企业价值及相关分析 |
| 5.3.1 估算BGY房地产企业价值 |
| 5.3.2 BGY房地产企业价值评估结果有效性分析 |
| 5.4 敏感性分析 |
| 5.5 资本结构对BGY房地产企业价值评估的影响 |
| 5.6 BGY房地产企业历史EVA值与净利润对比分析 |
| 第六章 研究结论、相关建议及未来展望 |
| 6.1 研究结论 |
| 6.2 相关建议 |
| 6.2.1 BGY房地产企业提高自身价值的建议 |
| 6.2.2 应用EVA企业价值评估的建议 |
| 6.3 未来展望 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 攻读学位期间所发表的论文 |
（9）假设清算法应用于银行不良资产评估的优化研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景和意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.2.3 研究述评 |
| 1.3 研究思路、内容与方法 |
| 1.3.1 研究思路 |
| 1.3.2 研究内容 |
| 1.3.3 研究方法 |
| 1.4 可能的创新之处 |
| 第2章 银行不良资产理论概述与现状分析 |
| 2.1 银行不良资产的来源和现状分析 |
| 2.1.1 银行不良资产的来源 |
| 2.1.2 我国银行不良资产的现状分析 |
| 2.2 银行不良资产的价值形态 |
| 2.2.1 债权类银行不良资产的价值形态 |
| 2.2.2 物权类银行不良资产的价值形态 |
| 2.2.3 股权类银行不良资产的价值形态 |
| 2.3 银行不良资产价值的实现路径和处置方式 |
| 2.3.1 银行不良资产价值的实现路径 |
| 2.3.2 银行不良资产价值的处置方式 |
| 第3章 银行不良资产评估方法的分析与比较 |
| 3.1 银行不良资产评估的特殊性和评估难点 |
| 3.1.1 国内银行不良资产评估的特殊性 |
| 3.1.2 国内银行不良资产评估难点 |
| 3.2 基于不同分析范围的银行不良资产评估方法分析 |
| 3.2.1 以债务人和债务责任关联方为分析范围的具体评估方法 |
| 3.2.2 以债权本身为分析范围的具体评估方法 |
| 3.3 基于不同评估目的的银行不良资产评估方法应用 |
| 3.3.1 以收购为目的的银行不良资产评估方法应用 |
| 3.3.2 以管理为目的的银行不良资产评估方法应用 |
| 3.3.3 以处置为目的的银行不良资产评估方法应用 |
| 3.4 银行不良资产评估方法的比较及选择 |
| 3.4.1 银行不良资产评估方法的比较 |
| 3.4.2 银行不良资产评估方法的选择 |
| 第4章 假设清算法应用于银行不良资产评估的优化设计 |
| 4.1 优化假设清算法评估银行不良资产的理论框架构建 |
| 4.1.1 假设清算法的优化思路、步骤及总体模型设计 |
| 4.1.2 假设清算法优化过程中的调整因素 |
| 4.1.3 假设清算法优化后的适用范围 |
| 4.2 优化假设清算法中底线价值测算模型构建 |
| 4.2.1 拍卖部分的底线价值测算模型构建 |
| 4.2.2 清算部分的底线价值测算模型构建 |
| 4.3 优化假设清算法中风险价值测算模型构建 |
| 4.3.1 风险价值测算模型构建 |
| 4.3.2 风险价值测算模型中影响因素的量化分析 |
| 第5章 基于优化假设清算法的银行不良资产评估案例分析 |
| 5.1 案例背景信息 |
| 5.1.1 面临破产清算样本公司基本信息 |
| 5.1.2 银行不良资产基本情况 |
| 5.1.3 抵押情况及担保情况 |
| 5.2 基于优化假设清算法的评估计算过程 |
| 5.2.1 底线价值测算 |
| 5.2.2 风险价值测算 |
| 5.3 评估结果及案例分析结论 |
| 5.3.1 评估结果 |
| 5.3.2 案例分析结论 |
| 第6章 研究结论、建议与展望 |
| 6.1 主要研究结论与建议 |
| 6.2 研究不足与展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（10）实物期权视角下维也纳酒店并购价值评估研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究目的与意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 国内外研究现状 |
| 1.3.1 国外研究现状 |
| 1.3.2 国内研究现状 |
| 1.3.3 研究现状简评 |
| 1.4 研究内容与方法 |
| 1.4.1 研究内容 |
| 1.4.2 主要研究方法 |
| 1.5 技术路线与创新点 |
| 1.5.1 技术路线 |
| 1.5.2 创新点 |
| 2 实物期权法及并购价值评估的基本理论 |
| 2.1 实物期权法的相关概念 |
| 2.1.1 实物期权的含义 |
| 2.1.2 实物期权的特点 |
| 2.1.3 实物期权法的含义 |
| 2.2 并购价值评估的相关概念 |
| 2.2.1 并购的含义 |
| 2.2.2 并购价值评估的含义 |
| 2.2.3 并购价值评估的功能 |
| 2.2.4 并购价值评估方法 |
| 2.3 并购中实物期权的主要类型 |
| 2.3.1 并购增长期权 |
| 2.3.2 并购延迟期权 |
| 2.3.3 并购扩张期权 |
| 2.3.4 并购放弃期权 |
| 2.4 基础理论 |
| 2.4.1 实物期权理论 |
| 2.4.2 预期理论 |
| 2.4.3 货币时间价值理论 |
| 2.5 本章小结 |
| 3 锦江酒店并购维也纳酒店价值评估案例 |
| 3.1 维也纳酒店概况 |
| 3.1.1 维也纳酒店股权分布情况 |
| 3.1.2 维也纳酒店主营业务情况 |
| 3.1.3 维也纳酒店历史年度财务数据及经营状况 |
| 3.2 传统评估方法在维也纳酒店价值评估的过程及结果 |
| 3.2.1 确定评估目的及评估范围 |
| 3.2.2 确定价值类型 |
| 3.2.3 选择评估方法 |
| 3.2.4 得出评估结果 |
| 3.2.5 评估结论分析 |
| 3.3 引入实物期权法的评估过程及结果 |
| 3.3.1 确定并购目的 |
| 3.3.2 构建目标酒店实物期权定价模型 |
| 3.3.3 评估目标酒店实物期权价值 |
| 3.3.4 得出评估结果 |
| 3.4 本章小结 |
| 4 锦江酒店并购维也纳酒店价值评估案例启示 |
| 4.1 传统方法在并购维也纳酒店价值评估中存在的问题 |
| 4.1.1 忽略柔性资产价值 |
| 4.1.2 忽略并购活动的期权特性 |
| 4.1.3 对潜在风险把控不足 |
| 4.2 实物期权法在并购维也纳酒店价值评估中的亮点分析 |
| 4.2.1 实现不确定价值的转换 |
| 4.2.2 符合并购项目的期权特性 |
| 4.2.3 预防潜在风险 |
| 4.3 本章小结 |
| 5 应用实物期权法评估酒店并购价值的建议 |
| 5.1 将实物期权理论应用到并购价值评估中 |
| 5.1.1 考虑目标酒店的现实资产 |
| 5.1.2 重视并购中目标酒店的实物期权价值 |
| 5.2 根据酒店并购条件评估期权价值 |
| 5.2.1 区分战略并购与财务并购的差异 |
| 5.2.2 区别不同并购条件下期权价值的差异 |
| 5.3 重视酒店产业生命周期 |
| 5.3.1 研判目标酒店所处生命周期阶段 |
| 5.3.2 把握酒店行业生命周期不同阶段实物期权价值特点 |
| 5.4 其他相关建议 |
| 5.4.1 规范资产评估行业环境 |
| 5.4.2 提高评估人员专业素养 |
| 5.5 本章小结 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 |
| 致谢 |
四、浅议企业价值评估中的持续经营假设（论文参考文献）
- [1]基于实物期权的太比雅公司股权价值评估研究[D]. 尹晓彤. 西安石油大学, 2020(09)
- [2]基于EVA的互联网企业价值评估研究 ——以百度为例[D]. 张帼容. 华东交通大学, 2020(01)
- [3]基于自由现金流和价值驱动视角的恒瑞医药价值评估[D]. 郭长金. 华东交通大学, 2020(04)
- [4]基于剩余收益模型的房地产企业价值评估研究 ——以LS置业股份有限公司为例[D]. 李孟琦. 中国矿业大学, 2020(01)
- [5]基于蒙特卡罗模拟的我国上市公司商誉减值测试评估研究[D]. 黄晋. 中国矿业大学, 2020(01)
- [6]X房地产公司GZSWD项目价值评估研究[D]. 樊海伟. 华南理工大学, 2020(02)
- [7]地方经济立法成本效益评估制度研究[D]. 戴燕. 吉林大学, 2020(08)
- [8]基于EVA的BGY房地产企业价值评估研究[D]. 张爽. 西安石油大学, 2020(12)
- [9]假设清算法应用于银行不良资产评估的优化研究[D]. 许斌. 首都经济贸易大学, 2019(07)
- [10]实物期权视角下维也纳酒店并购价值评估研究[D]. 杨璐. 哈尔滨商业大学, 2019(01)