问：咸阳花5亿打造的特色小镇——东黄小镇，短短两年，为什么就变成了“鬼镇”？
- 答：不知道小镇为什么会变成鬼镇，是不是出现了什么灵异的现象。
- 答：咸阳花5亿打造的特色小镇——东黄小镇，短短两年就变成了“鬼镇”，主要是因为热度过了
- 答：开发公司抄袭、没有地方特色，投资打造这种特色小镇，没想到“只学其形”，导致经营不下去
- 答：咸阳的这个小镇是复制了其他的小镇，没有自己的创新，它只学到了其行为，学到其精髓
- 答：东黄小镇在短短两年之间变成无人关顾的“鬼镇”的主要原因就是：一味地模仿成芦孝乱功的例子，只学其表，并没有自己真正的特色。咸阳作为文化古城，有过很多特色小镇。其特别有名的就是袁家村了，因此其他地方也建起了各种各样的特色小镇，但效果却并不是那么理想，例如这个很失败的案例——东黄小镇。陪档
关中大集——东黄小镇地处陕西咸阳市礼泉县新时社区，二零一三年正式开始建设，占地几百亩，总投资五亿元，在这里开起来的店铺超过三百间，特色小吃有二百多种，二零一五年国庆期间开始运营。当地人想把这里变成一个集休闲、游观、养老和度假于一身的综合型旅游景点。
可惜的是好景不长，东黄小镇开业后仅1年左右，这里的游客便开始减少，曾经很热闹的小镇变得无人问津，几乎所有店面都已经濒临倒闭。随着时间流逝，东黄小镇的情况并没有得到好转，不到2年的时间内，三百多家商户全都停业，这个小镇于是显得十分慎首荒凉，变成了一个名副其实的“鬼镇”，斥巨资打造的东黄小镇，没想到最终会是这种结局。
一些旅游开发类的公司看到了袁家村等景点地区的火热，于是便开始模仿、打造各种各样的特色小镇。以为能赚到很多钱，但是没想到只是学到了“形”，失去了竞争能力的这些旅游项目没过几年就消失在了游客的脑海之中，因此最终以悲剧收场。 - 答：因为这个景区的基础设施不是很好，所以这里就短短的两年时间就凉了。
- 答：可能是世慎景区的基础设施不行， 或者是没有什让纤么看点，还有最重要的一条就是他们的宣传坦返仿力度肯定还不够大，所以景区才会无人光顾。
- 答：很多旅游开发公司是看到了袁家村、马嵬驿大兆弊火，于是便抄袭、粗银投资打造这种特色小镇，没想到如此快便失去岩猜宴了竞争力，没几年就消失在游客的视野之中，最终悲剧收场。
- 答：特色不够吸引游客的注意力 一昧的模仿不会带来期待中的经济效益，最后只能以失败告终
问：对特色小镇进行综合评价研究需要哪些数据
- 答：特色小镇的申报和遴选将严格按照“产哪谨念业形态、宜居环境、传统文化、设施服务、体制机制”这五个方面及相关要点遴选和考评。前瞻产业研究院总结以下五个方面：
一是特色鲜明的产业形态。主导产业定位应符合国家产业政策要求，有独特性，注重采用新技术手段和推动传统产业改造升级。
二是和谐宜居的美丽环境。城镇风貌和谐统一，能有效彰显小镇特色晌陆文化内涵。镇区新建建筑体量适宜，形式与传统建筑风貌相协调，能较好的表现本地区的建筑文化特色。
三是彰显特色的传统文化。传承独特的民俗活动、特色餐饮、民间技艺、民间戏曲等传统文化类型。保护好文保单位、历史街区、传统建筑挂牌等物质文化遗存。
四是便捷完善的设施服务。镇区对外交通路面等级在二级以上，且情况良好。道路设施及绿化配置完善。公用设施建设水平较高，给水管网全覆盖，且符合国家相关标准。
五是充满活力的体制机制。有创新的发展理念与模式，符合自身发展规律。建设管理方面实现多规协调，设有专门的规划管理机李困构，实现“四所合一”，制度健全，能实现规划管理数字化。 - 答：特色小镇的培育要求
1、特色鲜明的产业形态：产业定位要精准，向做特、做精、做强发展；新兴产业成长快，传统产业改造升级效果明显，能集聚产业、投资、人才、服务等要素，促进产业环境良好发展，带动村镇发展。茄没握
2、和谐宜居的美丽环境：整体格局和风貌具有典型特征，建筑彰显传统文化和地域特色。
3、彰显特色的传统文化：形成独特的文化标识，与产业融合发展。
4、察毕便捷完善的设施服务：水源、道路等基础设施完善，公共服务设施完善。
5、充满活力的体制机制：发展理念创颤庆新、发展模式创新、规划建设创新、社会服务创新、支持政策创新、镇村融合创新，激发内生动力。
参考资料：
中国特色小镇建设战略规划与典型案例分析报告》
《中国特色小镇领域高层决策内参》
问：特色小镇策划该怎么做？策划时该注意些什么？
- 答：一、特色小镇定义
特色小镇是指具有明确产业定位、文化内涵、旅游功能、社区特征的空间载体；特色小镇的建设载体属于非建制镇；在功能定位上，特色小镇融合产业、文化、旅游、社区等内涵，更具包容性。
二、特色小镇的类型
特色小镇目前多分为：传统经典产业小镇、?旅游加小镇、战略新兴产业小镇。
三闹歼、规划的基本要求
1、面积规划：小镇规划一般是三公里左右，核心区在一公里左右；2、投资要求：基本要求特色小镇在三年内完成50个亿的投资，投资不包括房地产和商业综合体的（各省特色小镇投资视情况而定）。3、环境要求：以浙江省特色小镇举弊弯掘例，浙江省要求所有特色小镇要建设成为3A级的景区，所有旅游型的小镇要达到5A级的标准（各省情况不一）。
四、规划时注意事项
（一）充分调研，提高规划实施的可行性；
（二）充分考虑推动小镇背后的发展推力是什么；
（三）争取行政支持，项目立项。
图一：云南红河建水西庄紫陶小镇、图租核二云南红河弥勒东方韵特色小镇；图三：云南红河弥勒可邑小镇
