问：物业行业现状及发展趋势分析怎么写？
- 答：物业行业现状困兆漏及发展趋势分析可以这样写：物业行业的现状，竞争更加激烈。趋势呈现为多维度发展模式。
物业行业未来整体发展是多为维度发展模式，未来物业公司的核心赢利点也不是提供物业管理基础服务，而猜森是按照服务体验包来收费，在新楼盘或旧小区需要物业管理服务时，可通过在提供最基础的物业服务时按照服务包来进行收取，这种模式其核心不是单纯的物业管理，而是综合业主提供多元化服务。
物业行业现状及发展趋势具体分析
趋势一，引领地产领域转型成为多元化综合性服务集团。以后物业管理不只提供物业基础业务，是一个综合性多元化的服务单位，有可能成为和社区运营的重要服务集团。
趋势二，实现非住宅物业领域业态升级，打造汪烂产业链竞争能力。现在非住宅业态给物业公司提供一块新的蛋糕，但是需要加强在产业链中的竞争能力。
趋势三，加速行业收购合并趋势，从细分领域创新并购是重点。大的物业公司会加快并购速度且会重点关注细分领域的合并。
趋势四，智慧城市发展成为关键，多行业合作联盟是趋势。智慧城市建设是未来发展必然趋势，中小物业企业会与多行业深度合作联盟拓宽商业渠道。
趋势五，社区服务细分市场是物业行业的重要方向。综合性社区服务细分领域有可能是物业行业的突破重点。
问：怎么解决业主委员会的问题
- 答：一、加强宣传教育，强化法治意败模识。通过张贴相关法律法规、小区业主大会及业委会议事规则、“以案说法”海报、开展专题宣传、主题讲座等形式，强化小区业主的权利意识和法治意识，促使其积极主动参与小区管理，依法通过业主大会、业委会维护自身权益。
二、健全业委会管理制度，完善相关工作机制。探索建立科学、合理的业委会管理规定，完善业委会作出决定的流程和公章使用机制等，进一步规范业委会履行职权的行旦耐为。
三、强化监管引导，推动自治机制完善。相关部门和基层社区组织应针对当前业主参与小区管理意识不强等问题，推动小区部分已退休的热模枯春心中老年住户参加业委会担任专职委员，聘请会计、财务等专业机构担任顾问，引导业委会积极依法履行职责。
四、加大对业委会违反法律、法规行为的处罚力度。根据相关法律法规的规定，对业委会怠于履行职责、擅自泄露业主信息、擅自协议选聘物业公司、不公开审计报告等行为及时作出处理，促使其规范行使职权。
