一、武汉市加强农村土地 流转合同档案工作（论文文献综述）
李莉[1]（2020）在《泰安市农户土地流转意愿影响因素研究》文中指出土地问题是中国农业生产的基础和核心问题,改革开放后,我国农村实行家庭联产承包责任制,极大地提高了农民农业生产积极性。但是,随着我国经济的快速发展,农业生产模式和生产结构已经发生了重大变化,传统小农经营模式向大规模经营模式转变成为趋势,而土地流转和适度规模经营成为农业现代化的必由之路,其对于土地集约利用效率以及农民收入的提升具有重要推动作用,因此研究土地流转问题至关重要。本文以山东省泰安市为例,在总结相关研究基础上,利用Logistic模型实证分析农村土地流转的影响因素。本文一共分为五章:第一章为引言,主要介绍本文的研究背景、意义与目的,并结合国内外研究现状,说明本文的研究方法、技术路线以及主要研究内容,提出本文可能的创新之处;第二章为相关概念界定和理论基础,主要对农村土地承包经营权流转等概念以及地租、地价等理论进行阐述;第三章为泰安市农村土地流转现状分析,主要就泰安市农村土地流转的概况现状以及突出的问题和原因进行分析;第四章为泰安市农户土地流转意愿影响因素的实证分析,结合本文的调查问卷,采用二元Logistic回归模型,研究基于农户的土地流转意愿为视角,通过对泰安市六县市区的调研分析,选取近400户农户作为研究对象,通过实地调研获得数据,分析该地区农户土地流转意愿的影响因素,研究结果表明,农户受教育程度、土地租金、土地流转政策、土地确权以及交通便利程度对土地流转具有显着的正向影响;农村社保满意度和农村人均土地占有量对土地流转并无显着影响;第五章为泰安市农村土地流转的政策建议,结合泰安市土地流转的现状特点以及实证分析结果,分别从新型职业农民培训等五个方面提出农村土地流转的政策建议。
樊帆[2]（2020）在《我国家庭农场支持政策研究》文中认为家庭农场自2013年首次被写入中央一号文件,连续得到中央政策的支持,发展态势良好,至2018年,纳入农业农村部家庭农场名录系统的达60万家,是2013年数量的4倍多。2019年中央、国务院办公厅印发的《关于促进小农户和现代农业发展有机衔接的意见》进一步提出:“启动家庭农场培育计划,培育一批规模适度、生产集约、管理先进、效益明显的农户家庭农场。”该文件为家庭农场未来发展指明方向,将会助力我国家庭农场发展迈向新阶段。家庭农场是推动我国农业现代化发展最重要的组织形式,也是新型农业经营主体中的最为基础的组成部分,被普遍认为是可以承担农业现代化转型的重任,具有高素质、高技能的专业化农业经营主体,在解决“谁来种地、怎样种好地”这一突出问题扮演了重要的角色。然而,家庭农场发展仍处在初期阶段,面临着土地流转困难、融资难、融资贵、基础设施不健全等亟待解决难题。应当认识到,虽然在市场经济中市场的决定性作用没有改变,但同时政府的支持与服务能为家庭农场更好的发展保驾护航。政府需要更好地发挥调控、引导、扶持和服务的作用。家庭农场自正式提出已有七年的时间,其发展状况,政策需求及政策支持现状都亟需研究。本文对家庭农场内涵界定、面临的困境、政策支持等相关文献进行整理分析以廓清当前家庭农场研究的侧重点与尚待关注的方面。结合生命周期理论,界定我国家庭农场目前处于发展起步期,在这一发展阶段的特质下,运用全国监测数据分析认为我国家庭农场具有以营粮为主,但总体经营类型呈现多元化;经营耕地平均规模适度规模,但个体之间规模悬殊;以家庭劳动力为主,但雇工数量总体偏多;经营状况较好,但面临多方面的经营难题的特点。指出当前家庭农场面临着土地、资金、风险、人才的约束。结合对河南省家庭农场的实地调研结果,利用统计及案例分析的方法对家庭农场的政策需求进行研究,发现家庭农场最为需求的政策支持是贷款贴息,同时政策需求具备趋同性、对基础性要素获取的政策支持需求强烈及更加期待获得直接的优惠扶持特点。基于大量政策搜集和整理,对目前家庭农场的政策供给框架进行界定,同时以中央和地方两个层面,将地方分为东中西三个区域进行政策的分类总结,发现目前我国围绕土地、财政补贴、金融信贷等方面为支持家庭农场制定了较为系统的政策,且地方政府也取得具有创新意义的成效。但依然存在支持政策获取与规模挂钩;支出挂钩型补贴过多;政策的针对性不强,瞄准机制有偏差且滞后于其他新型经营主体;政策支持力度不足,地区间差异较大等问题。通过对供需角度对比分析,总体看来,家庭农场的政策供需处于非均衡状态,具体表现政策供需结构、程度、内容的非均衡,非均衡的原因主要是忽视家庭农场目前所处生命周期阶段;缺少必要的法律法规支持;层级性政策体系引致的政策弹性。结合合理的政策需求提出建立家庭农场支持政策体系,赋予其法律意义;立足起步阶段,建立政策瞄准机制;依据政策需求,完善供给并加大扶持力度等政策优化建议,以期提升政策的指向性和成效以保障起步阶段家庭农场平稳健康发展。
耿春娜[3]（2020）在《常州市五星街道农村产权交易平台现状与问题研究》文中提出建立适应社会主义市场经济和社会主义市场经济发展需要的管理体制,我们必须集体资产权属清晰,保护农民的合法权益。本文运用公共服务理论,采用文献研究法、调查研究法、比较分析法等研究方法,创新性地以常州市五星街道作为研究对象,通过探讨其农村产权交易平台现状情况,发现存在程序执行不规范、监管不严、运行流畅度低、制度不完善、宣传方式落后等问题,在新公共服务理论、现代产权理论、委托代理理论的指导下,通过借鉴国内外经验,提出了强化制度保障、改善运行模式、严格平台监管、规范交易管理、加强平台宣传等对策。本文的创新点主要体现在:研究平台新、研究样本新。本文的农村产权交易平台不仅局限在实体平台,还有网络平台,能够结合农村产权交易平台相关理论和五星街道试点情况的工作实践,提出一些新颖的观点。常州市五星街道作为试点单位,下辖11个村委各具特色,具备研究样本的多样性,极具代表,对我国乡镇、街道层面农村产权交易平台建设具有借鉴意义和创新意义。该论文有参考文献56篇。
吕梁山[4]（2020）在《土地经营权融资担保问题研究》文中提出深化农村土地制度改革,农村土地抵押担保权能完善是改革的重点。在实践试点时期,各地关于土地经营权抵押担保权能的制度设计都有了深入地探索。《农村土地承包法（2018年修正）》从法律上对农村土地经营权担保权能进行了确定。然而,实践试点中围绕农村土地抵押担保出现的几个争议焦点问题,立法并没有做出很好的回应。这些问题值得继续深入研究探索,以求进一步放活土地经营权,为完善土地经营权融资担保制度和实现乡村振兴战略提供法律保障。土地经营权的法律属性是物权还是债权,这直接关系到土地经营权融资担保物权的设立与实现。土地经营权担保的方式是抵押还是质押还是两者皆可?土地经营权人范围以及担保物权权利主体范围应当如何解释?担保物权的设立程序中“经承包方同意”有什么必要性?应该采取登记生效还是登记对抗?以及土地经营权担保物权的实现方式如何创新,应当在《土地经营权融资担保办法》中做进一步明确。本文通过研究认为:应当将土地经营权的法律属性明确为不动产用益物权。从解释论的角度对担保物权的设立采取目的性限缩解释为抵押,且抵押权人范围应当包括非金融机构的其他单位和个人,以充分发挥融资担保的效用。土地经营权证对于农村土地用途保护和流转抵押交易的安全具有重要意义,应将取得土地经营权证权属证书作为土地经营权抵押权设立的强制性要件,并将“土地经营权”限缩解释为“取得权属证书的土地经营权”。土地经营权作为不动产用益物权具有独立性,经承包方同意和向发包方备案,应解释为管理性强制性规定,未履行该程序的,不影响抵押权的设立。抵押权的设立应当采取登记生效,以增强交易安全。在抵押权的实现方式上应当扩大,增加展期、预处置、回购、强制管理等实现方式。此外,土地经营权抵押的相关配套制度也应加快完善,如土地经营权价值评估机制和农村土地用途监管机制。为了确保担保物权的顺利实现,还应当对土地经营权其他权能做进一步的明确,包括可继承性和可执行性等。
陈曼[5]（2020）在《生计资本视角下农地转出绩效评价研究 ——以武汉城市圈为例》文中研究说明农业、农村和农民问题一直是我国农村改革与农业发展中的重大问题。2004年至2020年,中共中央连续17年通过中央一号文件的形式聚焦“三农”问题,由此可见国家对当前社会主义改革进程中农村农业发展的重视和关注。而土地作为农业经济生产中农民最看重的生产资料,对于有效解决我国当前乃至今后一段时期内的“三农”问题至关重要。在社会主义市场经济和政治体制下,为实现农村土地的有效集约化利用以及促进农村集体经济发展,一般可通过合理配置和利用农村土地以及其他生产要素,促使其全面流动,进而优化土地资源及其他生产要素的配置效率。而农地流转作为显着提高土地资源利用和配置的有效手段。农地流转能否充分发挥其实施绩效,对于解决当前土地资源利用粗放和农业经营效率低下问题以及实现农村现代化建设至关重要。市场消费理论认为消费者的使用感受和主观判断更能准确地评判出产品绩效的好坏。对具有公共产品特征的农地流转政策也同样适用,而农户是农地流转政策的“消费者”,因而只有农户认可、拥护的农地流转政策,其绩效水平才是高的。农户是农地流转的直接参与者和利益主体,农户在流转中的损益得失会直接影响到其生计资本变化,因此农户参与农地流转前后基于自身生计层面的满意度是对农地流转绩效好坏最有效的衡量。随着当前中国城市发展逐步进入城市群时代,有政府和有关学者相继将目光投入到城市群建设过程中的农业发展上。武汉城市圈作为长江中游城市群最重要的增长极,不仅拥有较好的资源条件和区位优势,而且土地流转活跃,发展势头良好。因此选择武汉城市圈开展农地流转绩效研究,对于丰富农地流转有关研究具有较高的指导意义。有鉴于此,本文选取了武汉城市圈内具有代表性的典型村庄,并开展实地调研,从农户满意度视角出发,基于可持续生计理论,构建一套科学合理的农地流转绩效评价指标体系,对比分析武汉城市圈内不同区域、不同模式农地流转的绩效差异,并对绩效的障碍因子进行诊断分析。主要研究内容及结论如下:（1）根据研究区域内农地流转模式的特点,将区域内农村土地流转模式主要划分为出租和土地股份合作制（简称入股模式）两种模式。通过整理研究区域内483份农户满意度数据可知,参与入股模式的农户农地流转满意度平均值高于出租模式,由此可见农户对入股模式的评价更高。分区域来看,武汉城市圈内农地流转绩效表现出了较大的差异性。区域内满意度平均值、绩效值以及贴近度排名前三的分别是武汉市、黄石市、潜江市。分模式来看,武汉城市圈内总体流转、出租、入股模式的绩效都处于一般水平,但入股模式的综合绩效、贴近度显着高于出租模式。（2）从准则层障碍度来看,影响农地流转绩效前3位的障碍因子分别是农户对政策资本维度的评价,对自然资本以及心理资本维度的评价。从指标层障碍度来看,影响农地流转绩效前5位的障碍因子分别为是否尊重农民流转意愿、农地流转后的质量问题、政府农地流转政策监管服务工作是否到位、农地流转收益是否合理、政府农地流转政策宣传、咨询指导服务工作是否完善。（3）根据对绩效以及绩效障碍因子的分析,得出规范农村土地流转、促进武汉城市圈农村土地流转市场发展应采取“尊重农民的主体地位、充分保证其实际流转意愿的切实表达;建立健全农地流转监管制度,避免转入方经营过程中的不合理行为;加大农村土地流转监管力度,健全流转制度和流程;完善土地流转利益机制,引入流转风险保障金制度”等政策。
梅晓龙[6]（2020）在《“三权分置”下土地经营权抵押问题探析》文中认为2018年12月29日,第十三届全国人大常委会第七次会议通过了《农村土地承包法》修正案,并已于2019年1月1日开始实施。新法在原“土地所有权—土地承包经营权”二元体系的基础上新设立了土地经营权,这是适应我国农村、农业发展需要的重大制度创新。并且在确立“三权分置”的基础上,肯定了土地经营权抵押的可行性。可见,对于土地经营权抵押这一问题在我国法律制度层面上已获得充分肯定。逐步确立的土地经营权抵押制度打破了农业生产经营与金融市场之间的隔阂,有效解决了农民生产生活面临的资金短缺问题。然而,从2015年国务院《指导意见》1出台后各地试点来看,由于市场和法律机制的不完善,土地经营权抵押在实践环节存在信用风险发生概率大、融资变现困难等问题。本文首先根据政策规定和法律规定探讨了土地经营权的内涵,明确立法对其的分类,分析学术界对土地经营权法律属性的研究,比较不同学说的观点,并提出本文观点及理由。然后,梳理有关土地经营权抵押规定的法律和政策演进,对目前面临的立法困境进行阐述。次而,通过实证考察,详细介绍各地抵押模式的优缺点,对农村土地经营权抵押的现实难点进行实证分析。最后,从主体、标的物、抵押关系的设立和抵押权的实现等方面对土地经营权抵押试图进行法律制度构建,并结合土地经营权在现实实践中的难点,进行配套体系建设构想,从而完善我国的土地经营权抵押制度。本文以“三权分置”的立法确立作为背景,比较分析土地经营权抵押在试点乡村的实践模式,在总结、归纳全国各地试点的经验与不足的基础上提出土地经营权抵押制度的整体性设计,以期能够加快土地经营权抵押长期有效的推行,充分保障农民的合法权益,促进农村土地资源合理利用,从而实现我国农业的现代化发展。
闫瑾[7]（2020）在《“三权分置”背景下成都市农村土地流转中存在的问题及对策》文中指出改革开放以来农村形成了家庭联产承包责任制,实现了集体土地所有权和承包经营权“两权分离”的农村经济体制,这在特定的历史时期促进了农村经济发展。但是在严重割裂的城乡二元结构下,土地制度和集体产权制度并不能彻底解决“三农问题”。而“三权分置”的制度体系创造性的分离了农村土地集体所有权、承包权和经营权,这有利于解放农村生产力,推动规模化发展。成都市在农村土地产权制度的改革中进行了不断尝试,取得了不少成功的经验。本文对我国农村土地产权制度理论进行了梳理,研究了成都市在鼓励和引导土地政策改革和经营权流转过程中具体的措施,结合成都市“三权分置”政策和土地经营权流转的具体案例,分析成都市农村土地经营权流转的主要做法和实践,探讨成都市农地经营权流转过程中存在的问题及其原因,吸收和借鉴国内先进地区农地改革实践经验,对成都市农地“三权分置”的土地所有权制度改革和经营权流转提出政策建议。研究结果表明,推动农村集体产权制度改革,完善城乡土地市场体系建设,推进农村产权交易体系建设等对推动经营权流转具有重要作用。但是,契约意识与契约精神不足,土地经营权流转程序不规范、缺乏组织管理、制度设计中存在缺陷等问题也比较突出。这些问题存在的主要原因是“三权”平衡难度大,土地流转市场机制不健全,制度供给不足,以及土地流转面临人才制约。最后,在借鉴承包地退出机制和互换并地方式开展土地整合等做法,本文提出了促进经营权流转的政策建议。
冷成英[8]（2020）在《都市郊区和一般农业区的家庭农场发展路径比较研究》文中研究指明观察我国家庭农场的五种典型发展模式,除了一些特殊模式外,我国家庭农场发展模式按照区位条件可以分为都市郊区模式和一般农业区模式。比较这两类模式,可以发现两者存在明显的差异。这种差异是否与区位因素有关?都市郊区和一般农业区的家庭农场发展路径为什么出现分化?发展路径分化对地区家庭农场发展带来什么影响?通过综述国内外相关研究,发现学术界对家庭农场的研究集中在家庭农场的演化机制、发展模式、制约因素和发展方向等方面,而关于区位因素在家庭农场发展过程中的作用则是一个研究盲点。基于这一情况,本文研究了区位视角下家庭农场的发展路径问题,通过比较都市郊区和一般农业区的家庭农场发展路径,探究不同区位的家庭农场发展路径出现分化的机制,以及由发展路径分化带来的影响。首先,文章对一些核心概念进行界定,概述了对论文写作有重要指导意义的农业区位论、交易成本理论、制度变迁理论和演化理论,为后续的深入分析奠定基础。文章认为,家庭农场是以家庭为经营单位,在农业生产中通过适度规模化、集约化、市场化生产经营来获得家庭主要收入的新型农业经营主体。这一定义突出了家庭农场是现代农业的主体地位,并体现了家庭农场的五个基本特征,即以农户家庭为主体,适度规模经营,集约化生产,市场化经营,农业收入为家庭的主要收入。这一界定能将家庭农场与传统小农、种养大户、农民合作社、农业公司、休闲农场等其它农业经营主体相区别开来。其次,文章简述了我国家庭农场的发展情况,介绍了上海松江、浙江宁波、湖北武汉、吉林延边和安徽郎溪五大家庭农场典型发展模式,总结了各种模式的基本特征,并将其归类为都市郊区模式和一般农业区模式两种类型,在此基础上结合在两地进行的问卷调查数据进行比较分析。通过比较分析,文章总结了我国家庭农场在发展过程中的一些经验和问题,指出市场化环境是家庭农场产生和兴起的关键,工业化和城市化催生了家庭农场的繁荣,土地流转市场化的形成是家庭农场发展的基础,大规模投资是家庭农场快速发展的重要保障,政府扶持对家庭农场发展具有重要的推动作用,但同时家庭农场的界定不规范稀释了政策支持力度,农场主文化素质不高限制了家庭农场的管理水平,现代科技支撑力度不强制约了家庭农场集约化水平,金融机构融资门槛高增加了家庭农场经营难度,风险控制措施匮乏对家庭农场发展带来挑战。同时,文章从上述分析中总结都市郊区和一般农业区的家庭农场发展路径异同点,指出都市郊区和一般农业区的家庭农场在发展中都需要一定的经济社会基础,近年来发展规模不断壮大,规范程度逐渐提高,经营产品都趋于多元化,政府推动作用都非常明显,但两种模式的家庭农场发展路径也存在明显不同,都市郊区家庭农场的复合经营程度更高,经营蔬菜瓜果、水产的家庭农场比重更高,种植类家庭农场的经营规模较小,而一般农业区家庭农场实行单一经营家庭农场比重更高,经营范围以粮油作物和经济作物为主,种植类农场经营规模较大。再次,文章运用制度变迁理论分析了家庭农场的演化机制,认为家庭农场是传统农户在土地流转市场建立、农产品流通放开、工业化进程不断推进、城市化水平不断提高、社会分工日益深化的背景下,为获得更高期望收益而推进的诱致性制度变迁而产生的制度安排,进一步运用数理和图示推导的方法,分析了都市郊区和一般农业区的家庭农场发展路径分化的内在机理,指出区位与消费市场的差异是不同区位的家庭农场发展路径分化的关键。都市郊区家庭农场可以依托庞大的都市消费需求经营附加值更高的蔬菜瓜果、水产等农产品,同时很多家庭农场为规避较高的市场风险而选择复合经营,而一般农业区的农产品消费市场有限,受距离限制,家庭农场主要种植粮油作物和经济作物,且面临的市场风险相对较小,从事单一经营的家庭农场比重更高。经营范围的差异又会进一步导致种植类的经营规模的不同,都市郊区家庭农场种植类规模要小,而一般农业区种植类规模更大。随后,论文构建了多个计量模型,利用家庭农场调查数据对上述结论进行实证验证。最后,总结全文研究结论,并针对我国家庭农场发展中存在的主要问题提出建议:充分考虑本地的区位条件,优化家庭农场扶持政策取向;构建与地区家庭农场发展导向相匹配的农业社会化服务体系;加强家庭农场培训,提高农场主对家庭农场发展规律的认识;支持和鼓励有志于扎根农村的高素质人才创办家庭农场,提高农场主群体素质水平;提高家庭农场对各类经营风险的防御能力。
刘智慧[9]（2020）在《连云港市海州区农村产权交易的问题分析及对策研究》文中研究指明当前,中国农村改革正面临推进农业供给侧改革、开展城镇化建设的重要时刻,农村产权改革从个人承包经营权转为集体产权制度。我国在召开十八届三中全会时提到,要让农民享受多项权利,要针对农村产权的流转交易建立专门的交易市场。可见,农村产权交易已经成为建设新农村、发展农村经济的一个有效手段,将唤醒沉睡已久的农村资源,让农村产权交易走上一条康庄大道。本文在现有政策和相关理论的基础上,从海州区实际情况出发,梳理了海州区农村产权交易市场的交易对象、交易品种、交易政策法规等要素,通过我国土地流转制度改革、海州区宏观经济情况、农民人均收入、海州区农村产权交易数据统计的调查,分析海州区农村产权交易的问题及产生原因,并汲取其他先进地区的成功经验,结合海州区的现实情况提出了解决策略。目前,海州区农村产权交易市场的发展,受到相关政策法规不完善、农户参与积极性不高、后续延伸配套服务缺失、风险防范机制不健全等内部运行机制的限制。今后应坚持慎重稳妥的原则,完善政策法规,创新制度建设、适时拓展交易平台,扩大交易范围、加大宣传培训,提高农户进场交易的积极性、开展延伸配套服务、加强农村土地承包经营权抵押贷款风险控制机制,以期进一步推动海州区农村产权交易市场的完善和发展。
董世洁[10]（2020）在《“三权分置”背景下云梦县农村土地流转现状分析及其策略研究》文中研究说明习近平总书记指出“土地流转和多种形式规模经营,是发展现代农业的必由之路”。2013年以来,启动的土地确权为农村土地流转创造了良好条件。2016年以来,实行的农村土地“三权分置”改革极大促进了农村土地的有序流转,为农业规模化经营提供了政策支持,有力地推动了农业现代化。云梦县是农业大县,农业生产条件优越,特色农业发展充分,在“土地确权”和“三权分置”背景下,孕育着巨大的土地流转潜力,拥有着丰富的土地流转实践,探索了一系列土地流转经验,同时仍然面临着一些风险和挑战。如何利用云梦土地流转有利条件,不断完善土地流转策略,有效解决土地流转产生的新问题,充分发挥土地流转积极作用,防范和规避土地流转带来的风险,有序推动土地流转,对该县实现农业现代化、保障粮食安全、维护农民权益和维持社会稳定具有十分重要的研究意义。云梦县土地流转是我国农村土地流转的一个缩影,本文对云梦县土地流转进行了系统分析,就应对策略进行深入探究,对该县和其他地方完善土地流转工作具有一定借鉴意义。本研究共分为6个部分。第一部分,就研究的思路进行了阐述。第二部分,就研究的相关重点概念、重要理论依据进行了梳理。第三部分,根据云梦县土地流转调查结果,对该县土地流转基本情况、参与主体、主要方式、主要模式和基本特点进行了归纳。第四部分,运用了 SWOT分析方法,从有利条件、制约因素、作用与现实意义、面临的挑战对云梦县土地流转现状进行了全面系统的分析。第五部分,基于对该县土地流转现状分析结果,提出完善该县土地流转的策略与建议。第六部分,对研究结论进行了归纳与总结,对存在的不足进行了反思和展望。
二、武汉市加强农村土地 流转合同档案工作（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、武汉市加强农村土地 流转合同档案工作（论文提纲范文）
（1）泰安市农户土地流转意愿影响因素研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 引言 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究目的和意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 国内外研究现状 |
| 1.3.1 国外研究现状分析 |
| 1.3.2 国内研究现状分析 |
| 1.3.3 国内外研究述评 |
| 1.4 研究方法和技术路线 |
| 1.4.1 研究方法 |
| 1.4.2 技术路线 |
| 1.5 主要研究内容 |
| 1.6 创新与不足之处 |
| 1.6.1 创新之处 |
| 1.6.2 不足之处 |
| 2 相关概念界定和研究的理论基础 |
| 2.1 相关概念界定 |
| 2.1.1 农户 |
| 2.1.2 农村土地 |
| 2.1.3 农村土地承包经营权流转 |
| 2.2 农村土地流转的理论基础 |
| 2.2.1 地租、地价理论 |
| 2.2.2 规模经济理论 |
| 2.2.3 土地产权理论 |
| 2.2.4 制度变迁理论 |
| 2.3 本章小结 |
| 3 泰安市农村土地流转现状分析 |
| 3.1 泰安市土地现状及调查样本概况 |
| 3.1.1 泰安市土地现状 |
| 3.1.2 本次调查的样本概况 |
| 3.2 泰安市农村土地流转现状分析 |
| 3.2.1 泰安市农村土地流转政策 |
| 3.2.2 泰安市农村土地流转现状 |
| 3.2.3 泰安市农村土地流转特征 |
| 3.3 泰安市土地流转过程中存在的问题及原因分析 |
| 3.3.1 少数农户思想封闭,对土地依赖性强 |
| 3.3.2 土地流转主体单一,土地需求不足 |
| 3.3.3 土地流转市场发育不全,管理构架不明晰 |
| 3.3.4 政府对土地流转宣传不足,政策引导欠佳 |
| 3.4 本章小结 |
| 4 泰安市农户土地流转意愿影响因素的实证分析 |
| 4.1 泰安市农村土地流转描述性统计分析 |
| 4.1.1 农户土地流转基本情况分析 |
| 4.1.2 样本农户经济特征分析 |
| 4.2 农户土地流转影响因素的假设 |
| 4.3 变量选取与模型构建 |
| 4.3.1 变量选取 |
| 4.3.2 模型构建 |
| 4.3.3 变量的选取与定义 |
| 4.4 实证结果分析 |
| 4.5 本章小结 |
| 5 泰安市农村土地流转政策建议 |
| 5.1 培育新型职业农民,提高农业技术水平 |
| 5.2 推动非农就业,促进农村劳动力转移 |
| 5.3 完善土地产权制度,加快推进土地确权 |
| 5.4 加强政策宣传,积极引导土地流转 |
| 5.5 健全农村社保体系,消除农户后顾之忧 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 致谢 |
（2）我国家庭农场支持政策研究（论文提纲范文）
| 致谢 |
| 摘要 |
| 1. 引言 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究目的及意义 |
| 1.3 研究内容、方法及技术路线 |
| 1.4 可能的创新与不足 |
| 2. 理论基础与文献综述 |
| 2.1 相关概念界定 |
| 2.1.1 家庭农场 |
| 2.2 理论基础 |
| 2.2.1 企业生命周期理论 |
| 2.2.2 公共政策理论 |
| 2.2.3 新制度经济学理论 |
| 2.3 国内外研究综述 |
| 2.3.1 支持政策 |
| 2.3.2 国内研究综述 |
| 2.3.3 国外研究综述 |
| 2.3.4 简要文献述评 |
| 3. 现阶段我国家庭农场的基本特征与发展约束 |
| 3.1 农地承包经营以来我国家庭农场发展的基本线索 |
| 3.1.1 20世纪80年代:家庭农场萌芽阶段 |
| 3.1.2 20世纪90年代:家庭农场探索阶段 |
| 3.1.3 2013年中央一号文件发布后:家庭农场正式发展阶段 |
| 3.2 当前阶段家庭农场的基本特征 |
| 3.2.1 以营粮为主,但总体呈现多元化经营 |
| 3.2.2 平均规模适度,但个体之间差异悬殊 |
| 3.2.3 以家庭劳动力为主,但雇工数量总体偏多 |
| 3.2.4 经营状况较好,但面临多方面的难题 |
| 3.3 当前阶段面临的主要发展约束 |
| 3.3.1 土地约束 |
| 3.3.2 资金约束 |
| 3.3.3 风险约束 |
| 3.3.4 人才约束 |
| 3.4 小结 |
| 4. 现阶段家庭农场的政策需求分析 |
| 4.1 现阶段家庭农场的资源依赖 |
| 4.2 家庭农场的政策需求及其特点:基于河南185个家庭农场问卷 |
| 4.2.1 样本来源及描述 |
| 4.2.2 家庭农场主政策认知 |
| 4.2.3 家庭农场政策需求分析 |
| 4.2.4 政策需求特点 |
| 4.3 家庭农场发展的政策制约与需求:基于入户访谈的案例分析 |
| 4.3.1 案例选取及基本情况介绍 |
| 4.3.2 政策制约 |
| 4.3.3 政策需求 |
| 4.4 小结 |
| 5. 我国家庭农场支持政策供给分析 |
| 5.1 我国家庭农场支持政策的基本框架 |
| 5.1.1 供给层级及主体 |
| 5.1.2 供给类型及支持方向 |
| 5.2 家庭农场支持政策的供给重点 |
| 5.2.1 土地支持政策 |
| 5.2.2 财政补贴政策 |
| 5.2.3 金融信贷政策 |
| 5.3 小结 |
| 6. 当前阶段我国家庭农场支持政策供需均衡分析 |
| 6.1 供需非均衡的基本判断 |
| 6.1.1 政策供需结构的非均衡 |
| 6.1.2 政策供需程度的非均衡 |
| 6.1.3 政策供需内容的非均衡 |
| 6.2 供需非均衡的原因分析 |
| 6.2.1 忽视家庭农场目前所处生命周期阶段 |
| 6.2.2 缺少必要的法律法规支持 |
| 6.2.3 层级性政策体系引致的政策弹性 |
| 6.3 小结 |
| 7. 结论及相关建议 |
| 7.1 研究结论 |
| 7.2 家庭农场发展的支持政策优化建议 |
| 7.2.1 建立家庭农场支持政策体系,赋予其法律意义 |
| 7.2.2 立足起步阶段,建立政策瞄准机制 |
| 7.2.3 依据政策需求,完善供给并加大扶持力度 |
| 附录：河南省家庭农场生产经营及发展情况调查问卷 |
| 参考文献 |
| ABSTRACT |
（3）常州市五星街道农村产权交易平台现状与问题研究（论文提纲范文）
| 致谢 |
| 摘要 |
| abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 选题背景和研究意义 |
| 1.2 文献综述 |
| 1.3 研究思路与研究方法 |
| 2 相关概念及理论基础 |
| 2.1 相关概念 |
| 2.2 理论基础 |
| 3 常州市五星街道农村产权交易平台试点运行现状 |
| 3.1 常州市五星街道农村产权交易平台试点概况 |
| 3.2 常州市五星街道农村产权交易平台试点存在的问题 |
| 3.3 常州市五星街道农村产权交易平台试点存在问题的成因 |
| 4 国内外农村产权交易平台发展的经验借鉴 |
| 4.1 国内农村产权交易平台发展的经验借鉴 |
| 4.2 国外农村产权交易制度发展的经验借鉴 |
| 5 完善常州市五星街道农村产权交易平台建设的对策 |
| 5.1 强化制度保障 |
| 5.2 改善运行模式 |
| 5.3 规范交易管理 |
| 5.4 严格平台监管 |
| 5.5 加强平台宣传 |
| 6 结论 |
| 参考文献 |
| 作者简介 |
| 学位论文数据集 |
（4）土地经营权融资担保问题研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 引言 |
| 第一章 土地经营权融资担保概述 |
| 一、土地经营权的概述 |
| (一) 土地经营权的概念 |
| (二) 土地经营权的特征 |
| (三) 土地经营权的法律属性 |
| 二、土地经营权融资担保的概述 |
| (一) 土地经营权融资担保的概念 |
| (二) 土地经营权融资担保的必要性分析 |
| (三) 土地经营权融资担保的可行性分析 |
| 三、土地经营权融资担保的历史演变 |
| (一) 禁止土地承包经营权抵押时期 |
| (二) 土地承包经营权流转收入质押时期 |
| (三) 土地经营权融资担保时期 |
| 第二章 现行法的解释: 从担保出发 |
| 一、土地经营权质押的批判 |
| (一) 土地经营权质押不利于农地改善 |
| (二) 质押不符合用益物权担保体系解释的统一 |
| (三) 非试点地区的质押模式实为抵押 |
| 二、土地经营权抵押之选择 |
| (一) 土地经营权抵押有利于农地改善 |
| (二) 土地经营权抵押符合抵押体系的统一 |
| (三) 土地经营权抵押符合政策要求 |
| 三、农地担保方式的比较法参考 |
| (一) 我国台湾地区 |
| (二) 德国 |
| (三) 法国 |
| 四、小结 |
| 第三章 现行法的解释: 从抵押的主体出发 |
| 一、抵押人的范围解释 |
| (一) 家庭承包方 |
| (二) 流转受让方 |
| 二、抵押权人的范围解释 |
| (一) 农业相关的金融机构 |
| (二) 一般金融机构 |
| (三) 其他组织和个人 |
| 第四章 现行法的解释: 从抵押的成立出发 |
| 一、土地经营权抵押的成立要件解释 |
| (一) 取得土地经营权证 |
| (二) 向发包方备案 |
| (三) 经承包方同意 |
| (四) 办理抵押登记 |
| 二、土地经营权抵押的限制要件 |
| (一) 土地经营权抵押贷款用途的限制 |
| (二) 土地经营权抵押的抵押率的限制 |
| 第五章 现行法的解释: 从抵押权的实现出发 |
| 一、实现财产范围的解释 |
| (一) 土地经营权 |
| (二) 地上农作物 |
| (三) 地上构筑物 |
| 二、土地经营权抵押权的实现方式 |
| (一) 一般方式 |
| (二) 特殊方式 |
| 三、土地经营权抵押权实现的配套制度完善 |
| (一) 明确土地经营权的相关权能 |
| (二) 完善土地经营权价值评估机制 |
| (三) 加强土地用途监管 |
| 结语 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（5）生计资本视角下农地转出绩效评价研究 ——以武汉城市圈为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1.绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 “三农”问题关系我国社会主义现代化建设全局 |
| 1.1.2 完善家庭联产承包责任制,深化农村土地制度改革的需要 |
| 1.1.3 农村土地流转对农户生计的影响日益凸显 |
| 1.2 研究目的与研究意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 国内外研究综述 |
| 1.3.1 农村土地流转的研究进展 |
| 1.3.2 可持续生计的研究进展 |
| 1.3.3 研究述评 |
| 1.4 研究方法与技术路线 |
| 1.4.1 研究内容 |
| 1.4.2 研究方法 |
| 1.4.3 技术路线 |
| 1.5 可能的创新点 |
| 2.相关概念及理论基础 |
| 2.1 相关概念界定 |
| 2.1.1 农村土地流转 |
| 2.1.2 可持续生计 |
| 2.1.3 生计满意度 |
| 2.1.4 农地流转绩效 |
| 2.2 理论基础 |
| 2.2.1 产权理论 |
| 2.2.2 地租理论 |
| 2.2.3 可持续生计理论 |
| 2.2.4 顾客满意度理论 |
| 3.生计资本视角下农地转出绩效规范分析及模型构建 |
| 3.1 农村土地流转形式 |
| 3.2 农村土地流转与农户生计资本的关系分析 |
| 3.2.1 农村土地流转对农户生计资本的影响 |
| 3.2.2 农户生计资本对农村土地流转的影响 |
| 3.3 农地转出绩效评价指标体系的构建 |
| 3.3.1 构建目标与原则 |
| 3.3.2 评价指标的选取及其内涵 |
| 3.3.3 评价指标体系的检验 |
| 3.4 研究模型 |
| 3.4.1 熵权TOPSIS法 |
| 3.4.2 障碍度模型 |
| 4.生计资本视角下农地转出绩效评价及分析 |
| 4.1 研究区域概况及样本描述性分析 |
| 4.1.1 研究区区域概况 |
| 4.1.2 研究区域农地流转状况 |
| 4.1.3 问卷设计与数据收集 |
| 4.1.4 样本描述性统计分析 |
| 4.2 农户满意度描述性分析 |
| 4.3 不同区域的农地流转绩效评价及贴近度分析 |
| 4.4 不同模式的农地流转绩效评价及贴近度分析 |
| 4.5 农地流转绩效障碍因子分析 |
| 5.研究结论与建议 |
| 5.1 研究结论 |
| 5.2 政策建议 |
| 5.3 讨论与研究展望 |
| 参考文献 |
| 附录 武汉城市圈农村土地流转情况调查问卷 |
| 在校期间发表论文与参与课题 |
| 致谢 |
（6）“三权分置”下土地经营权抵押问题探析（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第1章 引言 |
| 1.1 研究背景和意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外文献综述 |
| 1.2.1 国内文献综述 |
| 1.2.2 国外文献综述 |
| 1.3 论文基本结构与主要内容 |
| 1.4 研究方法 |
| 1.5 主要工作和创新 |
| 第2章 “三权分置”下土地经营权概述 |
| 2.1 土地经营权的基本内涵 |
| 2.1.1 土地经营权内涵的政策规定 |
| 2.1.2 土地经营权内涵的法律规定 |
| 2.2 土地经营权的分类 |
| 2.2.1 家庭承包方式下取得的土地经营权 |
| 2.2.2 其他承包方式下取得的土地经营权 |
| 2.3 土地经营权的法律性质分析 |
| 2.3.1 目前争议 |
| 2.3.2 本文观点 |
| 第3章 土地经营权抵押的制度沿革与立法困境 |
| 3.1 土地经营权抵押的制度沿革 |
| 3.1.1 原有规范对土地使用权抵押的禁止 |
| 3.1.2 土地经营权抵押的政策提出 |
| 3.1.3 土地经营权抵押的立法确认 |
| 3.2 土地经营权抵押的立法困境 |
| 3.2.1 土地经营权法律性质未明确 |
| 3.2.2 抵押关系的主体认定争议 |
| 3.2.3 抵押标的界定不明 |
| 3.2.4 土地经营权抵押的设立条款不合理 |
| 3.2.5 土地经营权抵押权实现困难 |
| 3.2.6 土地经营权抵押登记存在矛盾 |
| 第4章 土地经营权抵押的实证考察与分析 |
| 4.1 土地经营权抵押的典型地方模式 |
| 4.1.1 直接抵押模式 |
| 4.1.2 反担保模式 |
| 4.1.3 土地经营权联合抵押模式 |
| 4.1.4 交易所模式 |
| 4.1.5 小结 |
| 4.2 土地经营权抵押的现实难点 |
| 4.2.1 土地经营权价值评估机制不完善 |
| 4.2.2 信用风险大,信用体系不健全 |
| 4.2.3 土地经营权交易市场不健全 |
| 4.2.4 抵押贷款面临的农业经营风险大 |
| 第5章 土地经营权抵押制度的完善建议 |
| 5.1 土地经营权抵押立法制度建设 |
| 5.1.1 将土地经营权确立为权利用益物权 |
| 5.1.2 明晰土地经营权抵押主体 |
| 5.1.3 厘清抵押标的范围 |
| 5.1.4 修改土地经营权抵押的设立规则 |
| 5.1.5 拓宽土地经营权抵押权实现途径 |
| 5.1.6 规定土地经营权抵押采取登记生效主义 |
| 5.2 土地经营权抵押配套机制建设 |
| 5.2.1 建立土地经营权价值评估体系 |
| 5.2.2 加快农村信用体系建设 |
| 5.2.3 构筑土地经营权交易平台 |
| 5.2.4 完善农业保险机制 |
| 结论与展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 攻读学位期间发表的学术论文和其它科研情况 |
（7）“三权分置”背景下成都市农村土地流转中存在的问题及对策（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第1章 引言 |
| 1.1 选题背景与意义 |
| 1.2 土地流转研究的现状及趋势 |
| 1.3 研究思路和研究方法 |
| 1.3.1 研究思路 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.4 土地经营权流转的相关理论究 |
| 1.4.1 制度变迁理论 |
| 1.4.2 规模经济理论 |
| 1.4.3 地租理论 |
| 1.4.4 产权理论 |
| 1.4.5 “三权分置”理论 |
| 第2章 成都市农村土地经营权流转的背景及成就 |
| 2.1 成都市经济社会发展的基本情况 |
| 2.2 成都市农村土地产权制度的背景 |
| 2.2.1 农村土地产权制度的变迁 |
| 2.2.2 农村土地“三权分置”的深层原因 |
| 2.3 成都市农村土地经营权流转取得的成绩 |
| 2.3.1 农村集体产权制度逐步确立 |
| 2.3.2 土地流转模式不断推进 |
| 2.3.3 农村产权交易体系建设日益完善 |
| 2.3.4 土地经营权流转风险不断降低 |
| 第3章 成都市农村土地经营权流转中存在的问题 |
| 3.1 土地流转中违约现象多发的问题 |
| 3.1.1 缺少书面化的土地流转合同 |
| 3.1.2 土地流转合同不规范 |
| 3.1.3 土地流转合同违约现象时有发生 |
| 3.2 土地经营权流转程序不规范的问题 |
| 3.2.1 土地流转动意期的程序不规范 |
| 3.2.2 土地流转履行期的程序不规范 |
| 3.3 土地经营权流转缺乏组织管理的问题 |
| 3.3.1 乡镇政府和集体经济组织不作为 |
| 3.3.2 乡镇政府和集体经济组织乱作为 |
| 3.4 土地流转制度设计存在的问题 |
| 3.4.1 法律制度不完善 |
| 3.4.2 社会保障体系不健全 |
| 3.4.3 金融支持力度不足 |
| 第4章 影响成都市农村土地经营权流转的原因 |
| 4.1 契约意识不足的原因 |
| 4.1.1 多主体存在利益冲突 |
| 4.1.2 “三权”平衡难度较大 |
| 4.1.3 经济利益诱导违约现象 |
| 4.2 程序执行不规范的原因 |
| 4.2.1 确权与台账的矛盾 |
| 4.2.2 “长久不变”与调地的矛盾 |
| 4.2.3 缺乏有效的监督 |
| 4.3 缺乏组织管理的原因 |
| 4.3.1 推进土地流转面临人才制约 |
| 4.3.2 集体经济组织自治机制缺失 |
| 4.3.3 地方政府行为不够规范 |
| 4.4 制度设计欠缺的原因 |
| 4.4.1 经济发展导致政策制度供给不足 |
| 4.4.2 土地流转市场机制不健全 |
| 4.4.3 法律制度供给不足 |
| 第5章 国内先进经验 |
| 5.1 重庆梁平:完善承包地退出机制 |
| 5.1.1 坚持"三条原则” |
| 5.1.2 建立"五项机制” |
| 5.1.3 探索"三种方式” |
| 5.2 广东清远:以互换并地方式开展土地整合 |
| 5.2.1 通过政府引导,发挥农户作用 |
| 5.2.2 规范流转过程,开展土地整合 |
| 5.2.3 坚持实事求是,创新整合模式 |
| 第6章 结论与政策建议 |
| 6.1 结论 |
| 6.2 政策建议 |
| 6.2.1 夯实流转基础,提升契约精神 |
| 6.2.2 完善服务体系,规范流转程序 |
| 6.2.3 加强沟通协作,强化组织领导 |
| 6.2.4 推进体制建设,完善制度供给 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 个人简历 |
（8）都市郊区和一般农业区的家庭农场发展路径比较研究（论文提纲范文）
| 本文主要创新之处 |
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 第一节 选题背景和意义 |
| 一、选题背景 |
| 二、研究意义 |
| 第二节 文献综述 |
| 一、家庭农场的演化机制 |
| 二、家庭农场的发展模式 |
| 三、家庭农场的制约因素 |
| 四、家庭农场的发展方向 |
| 五、对现有研究文献的评论 |
| 第三节 研究内容、框架和方法 |
| 一、研究内容和框架 |
| 二、研究方法 |
| 第四节 可能的创新点和不足 |
| 一、可能的创新点 |
| 二、研究不足和展望 |
| 第二章 概念界定和相关理论 |
| 第一节 概念界定 |
| 一、家庭农场 |
| 二、都市郊区 |
| 三、一般农业区 |
| 四、发展路径 |
| 五、发展模式 |
| 第二节 相关理论 |
| 一、农业区位论 |
| 二、交易成本理论 |
| 三、制度变迁理论 |
| 四、演化理论 |
| 五、二元经济理论 |
| 第三章 我国家庭农场发展情况和典型发展模式 |
| 第一节 我国家庭农场发展情况 |
| 一、我国家庭农场的起步和发展 |
| 二、我国家庭农场的现状 |
| 第二节 我国家庭农场典型发展模式 |
| 一、上海松江模式 |
| 二、浙江宁波模式 |
| 三、湖北武汉模式 |
| 四、吉林延边模式 |
| 五、安徽郎溪模式 |
| 六、家庭农场典型发展模式小结 |
| 第三节 我国家庭农场的发展经验和问题 |
| 一、我国家庭农场的发展经验 |
| 二、我国家庭农场存在的主要问题 |
| 第四章 都市郊区和一般农业区的家庭农场发展路径分化的表现 |
| 第一节 武汉和郎溪的家庭农场发展情况比较 |
| 一、经营范围和规模 |
| 二、农场主和家庭劳动力 |
| 三、土地流转与利用 |
| 四、生产性固定资产 |
| 五、劳动力雇工情况 |
| 六、产品类型和品牌建设 |
| 七、农场经营性收支 |
| 八、技术需求与应用 |
| 九、农场经营和管理 |
| 十、农业金融和保险 |
| 十一、参加农民合作社情况 |
| 十二、武汉和郎溪的家庭农场发展比较小结 |
| 第二节 都市郊区和一般农业区的家庭农场发展路径异同 |
| 一、发展路径的共同特征 |
| 二、发展路径的不同特征 |
| 第五章 都市郊区和一般农业区的家庭农场发展路径分化的原因 |
| 第一节 家庭农场的演化机制分析 |
| 一、家庭农场的主要要素 |
| 二、家庭农场产生的背景 |
| 三、都市郊区与一般农业区的家庭农场演化背景差异 |
| 四、家庭农场的演化机制 |
| 第二节 家庭农场发展路径分化机理 |
| 一、理论假设:典型家庭农场的故事 |
| 二、理论分析:典型家庭农场的生产决策 |
| 三、从个体到区域:区位与家庭农场发展路径的分化 |
| 四、从典型到一般:拓宽假设条件 |
| 第六章 都市郊区和一般农业区的家庭农场发展路径分化的影响 |
| 第一节 家庭农场发展路径分化对复合经营程度的影响 |
| 一、模型设定 |
| 二、变量含义及数据描述性统计 |
| 三、模型拟合结果 |
| 第二节 家庭农场发展路径分化对经营范围的影响 |
| 一、模型设定 |
| 二、数据及核心解释变量描述性统计 |
| 三、模型拟合结果 |
| 第三节 家庭农场发展路径分化对经营规模的影响 |
| 一、模型设定 |
| 二、数据及核心解释变量描述性统计 |
| 三、模型拟合结果 |
| 第七章 研究结论和政策建议 |
| 第一节 研究结论 |
| 第二节 推动家庭农场发展的建议 |
| 参考文献 |
| 附录 :调查问卷 |
| A.家庭农场基本情况 |
| B.土地流转与利用情况 |
| C.生产性固定资产及投资 |
| D.农场劳动雇工情况 |
| E.农场生产、储存和销售情况 |
| F.农场经营性收支情况 |
| G.农业新技术需求与应用情况 |
| H.农场经营管理情况 |
| I.农业自然与市场风险及其影响 |
| J.参与合作社、协会和龙头企业情况 |
| K.金融与保险情况 |
| M.其他相关问题 |
| 攻博期间发表的科研成果目录 |
| 致谢 |
（9）连云港市海州区农村产权交易的问题分析及对策研究（论文提纲范文）
| 致谢 |
| 摘要 |
| abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 选题背景及意义 |
| 1.2 国内外研究综述 |
| 1.3 研究思路与方法 |
| 1.4 创新点与难点 |
| 2 基本概念与理论依据 |
| 2.1 基本概念 |
| 2.2 理论依据 |
| 3 海州区农村产权交易主要做法与初步成效 |
| 3.1 海州区农村产权交易的主要做法 |
| 3.2 海州区农村产权交易的初步成效 |
| 4 海州区农村产权交易存在问题与原因分析 |
| 4.1 海州区农村产权交易主要问题 |
| 4.2 问题成因分析 |
| 5 国内农村产权交易经验借鉴 |
| 5.1 成都农村产权交易构建情况 |
| 5.2 武汉农村产权交易构建情况 |
| 5.3 经验启示 |
| 6 完善海州区农村产权交易的对策研究 |
| 6.1 完善法律法规,营造良好交易环境 |
| 6.2 适时拓展交易平台,扩大交易范围 |
| 6.3 加大宣传培训,提高进场交易积极性 |
| 6.4 逐步开展延伸配套服务 |
| 6.5 加强监督管理和风险防范 |
| 7 结语 |
| 7.1 结论 |
| 7.2 研究不足 |
| 7.3 研究展望 |
| 参考文献 |
| 作者简历 |
| 学位论文数据集 |
（10）“三权分置”背景下云梦县农村土地流转现状分析及其策略研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究意义 |
| 1.2.1 理论意义 |
| 1.2.2 实践意义 |
| 1.3 研究现状 |
| 1.3.1 国外研究现状分析 |
| 1.3.2 国内研究现状分析 |
| 1.3.3 研究述评 |
| 1.4 究思路与研究方法 |
| 1.4.1 研究思路 |
| 1.4.2 研究方法 |
| 1.4.3 研究技术路线 |
| 2 概念界定与理论基础 |
| 2.1 概念界定 |
| 2.1.1 农村土地 |
| 2.1.2 三权分置 |
| 2.1.3 土地流转 |
| 2.2 理论基础 |
| 2.2.1 马克思地租理论 |
| 2.2.2 农业区位理论 |
| 2.2.3 规模经济理论 |
| 3 云梦县农村土地流转现状调查 |
| 3.1 云梦县概况 |
| 3.2 云梦县农村土地流转的基本概况 |
| 3.3 云梦县农村土地流转的基本主体 |
| 3.4 云梦县农村土地流转的主要方式 |
| 3.5 云梦县农村土地流转的主要模式 |
| 3.5.1 龙头企业带动土地流转 |
| 3.5.2 主导产业带动土地流转 |
| 3.5.3 合作经济带动土地流转 |
| 3.5.4 社会资本带动土地流转 |
| 3.6 云梦县农村土地流转的主要特点 |
| 3.6.1 收益低的流转较多,收益高的流转偏少 |
| 3.6.2 流转给一般农户多,流转给规模经营业主少 |
| 3.6.3 口头流转多,书面流转少 |
| 3.6.4 短期流转多,长期流转少 |
| 3.6.5 流转土地用于传统种植多,发展高效农业少 |
| 4 云梦县农村土地流转现状SWOT分析 |
| 4.1 云梦县农村土地流转有利条件 |
| 4.1.1 农业发展自然条件优越 |
| 4.1.2 农业发展交通条件便利 |
| 4.1.3 农村土地确权全面完成 |
| 4.1.4 土地流转机制健全 |
| 4.1.5 现代农业发展基础好 |
| 4.1.6 农业政策不断完善 |
| 4.2 云梦县农村土地流转制约因素 |
| 4.2.1 耕地自身的局限性 |
| (1) 耕地地块细碎化 |
| (2) 田埂过量存在 |
| (3) 土地确权存在遗留问题 |
| 4.2.2 农户土地流转积极性不强 |
| (1)农户对土地流转认识不足 |
| (2) 土地流转收入有限 |
| (3) 农村社会保障体系不完善 |
| (4) 土地流转推动力不强 |
| 4.2.3 经营主体土地流转需求有限 |
| (1) 新型经营主体发展不充分 |
| (2) 农业存在客观风险 |
| 4.2.4 土地流转体系不完善 |
| (1) 土地流转渠道不畅 |
| (2) 土地流转不规范 |
| 4.3 云梦县农村土地流转的作用与现实意义 |
| 4.3.1 带动农村社会进步,促进乡村振兴发展 |
| 4.3.2 促进农村劳力转移,推进城镇化工业化 |
| 4.3.3 带动农民增收致富,提升农民生活水平 |
| 4.3.4 推进土地规模经营,提高农业产业化水平 |
| 4.3.5 利于调整农业结构,深化农业科技化水平 |
| 4.3.6 完善农业基础设施,强化农业机械化水平 |
| 4.3.7 提升土地利用效率,有利于保障粮食安全 |
| 4.3.8 促进农业污染防治,有效保护生态环境 |
| 4.3.9 增加农村集体收入,不断巩固基层政权 |
| 4.4 云梦县农村土地流转面临的挑战 |
| 4.4.1 存在盲目推动风险 |
| 4.4.2 诱发土地垄断风险 |
| 4.4.3 改变农地用途风险 |
| 4.4.4 改变产业结构风险 |
| 4.4.5 侵害农民利益风险 |
| 4.4.6 增加农民失业风险 |
| 4.4.7 增加社会保障压力风险 |
| 4.4.8 影响社会稳定风险 |
| 5 完善云梦县农村土地流转的策略 |
| 5.1 不断改善地块条件,促进土地高效流转 |
| 5.1.1 巩固土地确权成果,奠定土地流转基础 |
| 5.1.2 推动实行电子确权,促进地块高效流转 |
| 5.1.3 改善地块基础条件,提升地块吸引力 |
| 5.2 调动农户参与信心,扩大土地流转供给 |
| 5.2.1 加强流转政策宣传,提升农民认识水平 |
| 5.2.2 健全社会保障体系,逐步消除流转顾虑 |
| 5.2.3 保障农户农村利益,夯实土地流转基础 |
| 5.3 改善规模经营环境,刺激土地流转需求 |
| 5.3.1 大力发展现代农业,优化规模经营环境 |
| 5.3.2 扶持新型经营主体,扩大耕地规模需求 |
| 5.3.3 推动农村劳力转移,释放土地流转潜力 |
| 5.4 推进平台机制建设,优化土地流转环境 |
| 5.4.1 完善服务平台建设,畅通土地流转渠道 |
| 5.4.2 严格执行规范程序,引导有序参与流转 |
| 5.5 强化宏观政策调控,防范土地流转风险 |
| 5.5.1 加快实施顶层规划,稳健科学推进流转 |
| 5.5.2 完善纠纷调处机制,高效化解流转矛盾 |
| 5.5.3 强化风险防控体系,营造安全流转环境 |
| 6 研究结论与展望 |
| 6.1 研究结论与启示 |
| 6.1.1 研究结论 |
| 6.1.2 工作启示 |
| 6.2 研究不足与展望 |
| 6.2.1 研究不足 |
| 6.2.2 研究展望 |
| 附录: 云梦县农村土地流转情况调查问卷 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
四、武汉市加强农村土地 流转合同档案工作（论文参考文献）
- [1]泰安市农户土地流转意愿影响因素研究[D]. 李莉. 山东农业大学, 2020(03)
- [2]我国家庭农场支持政策研究[D]. 樊帆. 河南农业大学, 2020(04)
- [3]常州市五星街道农村产权交易平台现状与问题研究[D]. 耿春娜. 中国矿业大学, 2020(01)
- [4]土地经营权融资担保问题研究[D]. 吕梁山. 苏州大学, 2020(03)
- [5]生计资本视角下农地转出绩效评价研究 ——以武汉城市圈为例[D]. 陈曼. 华中农业大学, 2020(02)
- [6]“三权分置”下土地经营权抵押问题探析[D]. 梅晓龙. 山西财经大学, 2020(04)
- [7]“三权分置”背景下成都市农村土地流转中存在的问题及对策[D]. 闫瑾. 新疆大学, 2020(07)
- [8]都市郊区和一般农业区的家庭农场发展路径比较研究[D]. 冷成英. 武汉大学, 2020(03)
- [9]连云港市海州区农村产权交易的问题分析及对策研究[D]. 刘智慧. 中国矿业大学, 2020(01)
- [10]“三权分置”背景下云梦县农村土地流转现状分析及其策略研究[D]. 董世洁. 华中师范大学, 2020(02)
标签：土地流转论文; 土地承包经营权流转合同论文; 三权分置论文; 农村论文; 抵押合同论文;